根据联邦政府正在制定的一项新计划，业主在出售或出租房屋之前，将被法律要求披露其房屋的能源性能。

　　在州和地区能源部长的支持下，联邦政府上个月宣布，已为其国家家庭能源披露计划选择了一套能效评级体系。

　　作为缓解气候变化和创造更健康、更便宜的住房的一种方式，该计划是政府议程的重中之重，是部长们在2019年做出的一项承诺。

　　来自气候工作中心的新数据显示，每个州和地区的现有房屋如何按照政府选定的评级进行翻新，使其达到与新节能住宅相同的标准。

　　建筑项目负责人吉尔·阿姆斯特朗说，通过快速修复和全面电气化，西澳州的房主每年可以节省1353美元的能源账单，并减少碳足迹。

　　她说:“澳大利亚迫切需要掀起一股装修浪潮，以确保人们住得真正舒适，他们的账单不会高得吓人。”

　　“直到最近，我们的大多数房子，甚至是相当新的房子，都表现不佳。

　　“所以我们的账单很高，人们在不知道如何管理家庭预算的情况下购买房产，在生活成本危机中背负着高额抵押贷款。

　　“我们看到，天气太热或太冷会对人们的健康、舒适度和睡眠能力产生影响。”

　　CSIRO高级实验科学家迈克尔·安布罗斯(Michael Ambrose)是一个团队的成员，该团队正在为强制性报告准备工具，包括开发一种具有成本效益的模型来评估家庭的能源效率。

　　他说，最合理的价格点大约是目前能源审计成本(约600美元)的一半。

　　他说:“这个价格还不足以让我们的政府强制要求进行能源审计。”

　　“我们现在正在尝试其他方法和方式，并将其与其他活动联系起来，这些活动在你的房子准备出售的同时进行，比如房地产估价师为银行进行估值。”

　　安布罗斯说，快速解决方案带来最大的冲击，你的钱包括天花板隔热，太阳能电池板，卷帘门和厚窗帘。

　　这些权宜之计每年可以节省大约两吨，相当于悉尼和墨尔本之间的11次飞机旅行。

　　让房子“适应气候”的成本更高，也更复杂，包括在双层砖房的墙壁和地板上隔热，安装双层玻璃窗等措施。

　　但他表示，住宅能源效率的未来是每个家庭都有一个固定的电池，并有使用电动汽车为房屋供电的空间。

　　安布罗斯说:“这还处于早期阶段，但关于如何将这种技术与我们的电动汽车集成到我们的家庭中，这样我们就可以将整个智能电网连接起来，已经有很多讨论。”

　　“所以让我们的太阳能电池板为我们的汽车充电，我们的汽车接入电网，然后我们的汽车也为我们的家供电。”

　　Strategic Property Group董事总经理特伦特·弗莱肯斯(Trent Fleskens)表示，更多的信息意味着更多的可见性、更好的决策和更高的透明度。

　　他说:“它让买家清楚地知道自己买的是什么，就像他们买电器或汽车时知道其安全性和能效评级一样。”

　　“此外，这应该会吸引开发商和住宅建筑商提高他们的游戏，以满足市场对住宅效率的期望。”从长远来看，这只会是一件好事。”

　　2022年为澳大利亚能源消费者协会和Renew进行的研究显示，66%的人支持强制性的能源效率披露。

　　自1999年以来，澳大利亚首都地区要求强制性披露所有已使用和待售的现有住宅物业的能源表现。