高盛(Goldman Sachs)对未来一年的主要房地产市场数据进行了展望，包括销售和价格增长。

　　该行认为，新屋开工率和房价将小幅上升，而现房销售将保持平稳。

　　高盛预测，美联储将在2024年实现软着陆和无衰退。

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　　高盛(Goldman Sachs)首席经济学家哈祖斯(Jan Hatzius)领导的一个策略师团队预计，未来四年，冻结的房地产市场将略微解冻。

　　该银行对2023年房屋开工量的初步估计为139万套。在接下来的四年里，高盛预计这一数字将在2024年达到133.5万，2025年达到1430万，2026年达到151.5万，2027年达到153.5万。

　　至于新屋销售，高盛预计今年年底将达到68万套。该银行表示，到2024年，该数字将升至72.3万，然后分别在2025年和2026年攀升至77.1万和78.1万，然后在2027年达到85.8万。

　　与此同时，高盛初步估计今年成屋销售为409.2万套，明年将降至383.4万套。

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　　该银行认为，2025年现有销量将反弹至424万辆，两年后分别为436.9万辆和501万辆。

　　resicclub周二在一份报告中指出，最后一个数字表明，即使到2027年，这家华尔街公司预计现房销售也不会达到疫情前的534万套水平，也不会达到2021年的612万套。

　　在过去的两年里，低库存，不断上涨的房价和暴涨的抵押贷款利率使得美国人很难进入房地产市场，无论是作为买家还是卖家。目前的情况使许多房主不愿搬家，这使得购房者的选择更少了。

　　高盛的哈祖斯表示，总体而言，美国经济衰退的风险仍然很低。他补充说，美联储应该能够实现经济软着陆。近几个月来，这一预测在华尔街得到了越来越多的支持。

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　　通货膨胀的缓解和劳动力市场的降温引发了人们对央行可能最早在2024年3月降息的押注，尽管在周五接受CNBC采访时，哈祖斯坚持认为，市场可能对宽松货币政策的前景过于兴奋。

　　"我认为下半年比上半年更为现实，但这将再次取决于数据，"他指的是降息的可能性。

　　Zillow经济学家在11月底的一份展望报告中预测，购房成本将在明年最终趋于平稳。

　　“预测抵押贷款利率将如何变动几乎是不可能的任务，但最近的通胀消息给人的印象是，未来几个月利率可能会保持相当稳定，”Zillow的研究人员表示。“综合来看，明年购房成本似乎将趋于平稳，如果抵押贷款利率下降，购房成本可能会下降。”