美国8月份新建单户住宅销售下降，但抵押贷款利率和房价的下降可能会在未来几个月刺激需求。

　　美国商务部(Commerce Department)人口普查局(Census Bureau)周三公布，上月新屋销售经季节调整后折合成年率为71.6万套，下降4.7%。7月份的销售速度从先前报告的73.9万套上调至75.1万套。

　　路透社调查的经济学家预测，占美国房屋销售10%以上的新屋销售将下降至70万套。新房销售在签订合同时计算。然而，它们在逐月的基础上可能会出现波动。8月份销售额同比增长9.8%。

　　抵押贷款融资机构房地美(Freddie Mac)的数据显示，受欢迎的30年期固定利率抵押贷款的平均利率上周从前一周的6.20%降至6.09%，为2023年2月以来的最低水平。

　　美联储上周将基准隔夜拆借利率下调50个基点，至4.75%-5%的区间。

　　8月份新房价格中值较上年同期下降4.6%，至420,600美元。