国际货币基金组织(IMF)今天发布的调查结果与澳大利亚研究所的现有研究结果一致，即税收优惠正在扭曲澳大利亚的房地产市场。

　　IMF指出，“税收减免，包括资本利得税折扣和养老金优惠，可以逐步取消，以建立一个更公平、更有效的税收体系”。

　　支持IMF观点的是，澳大利亚研究所的研究表明:

　　资本利得折扣加上负扣税扭曲了房地产市场

　　导致了过去25年来住房拥有率的下降。资本利得税折扣和养老金公司

　　经济衰退使政府今年损失了近650亿美元的收入。根据最新的数据，82%的资本利得税折扣和近一半(44%)的退休金折扣

　　经济衰退归最富有的10%的澳大利亚人所有。澳大利亚需要更多的公共住房。国际货币基金组织对此表示赞同，并主张“扩大公共住房和经济适用房”

　　评估物业税(包括税务公司)

　　地产投资者的减让)”。

　　澳大利亚研究所首席经济学家格雷格?杰里科表示:“国际货币基金组织刚刚证实了每个人都知道的事情——养老金和资本利得折扣的税收优惠使澳大利亚变得不公平，应该进行改革。”

　　“资本利得折扣和负扣税已经扭曲了澳大利亚的房地产市场25年。

　　“因此，住房拥有率正在下降，因为买得起房子的人越来越少。

　　“改革这些税收优惠将使更多的澳大利亚人实现拥有住房的雄心，并使澳大利亚成为一个更公平的国家。”