问：我们董事会有一位成员，他充其量只是敷衍了事。他很少回复电子邮件或参与电子邮件讨论。他错过了会议。当他参加会议时，他很少参与讨论。董事会可以投票罢免他吗？我们想向积极参与的人开放这个职位。

　　神秘的。,卡尔斯巴德

　　答：没有履行领导职责的董事不愿意让位的原因有很多。有时候，董事们不辞职是因为他们觉得自己让业主协会失望了，而机智地告诉这样的志愿者，如果他们不能胜任工作，辞职是可以的，这可能会有所帮助。有时志愿者们会松一口气，因为他们知道，如果他们想离开，直到将来他们可以更多地参与进来的时候，这是可以的。有时，参与程度不高的董事拒绝辞职，因为他们为自己是HOA董事会的一员感到自豪。坦率地说，这种主任往往是hoa的一个问题，因为成就感并不是最好的志愿者态度。这样的董事往往是防御性的，而不是作为仆人领导他们的邻居。

　　如果董事无法充分履行董事会的职责，但拒绝履行，有时HOA章程会有一项规定，授权董事会将一定数量的缺席会议视为董事辞职。

　　否则，罢免其他合格董事的唯一方法是由会员投票罢免该董事。搬迁选举通常是非常消极的，有时在分裂HOA社区方面弊大于利。因此，通常最好是等到董事任期届满，然后确保选出一位更忠诚的志愿者。

　　问：如果某人是信托的受托人，他可以成为董事会成员吗？,柯维纳市

　　答：家庭信托、公司或有限责任公司（llc）等在居屋协会拥有房产的实体是居屋协会的成员。然而，一个实体需要一名指定的代表代表实体成员行事、发言或投票，甚至代表实体在HOA董事会任职。对于家庭信托，这个人将是受托人。受托人在契约中被确定，通常会说“约翰·多，约翰·多家族信托的受托人。”如果原受托人已被替换，则可能需要由信托机构记录一份契约，以确定现任受托人。法团可指定一名代表法团业主协会会员利益的官员，此人可担任董事。公司通常需要向业主协会提供一份公司决议，确认代表公司发言的授权。有限责任公司（以下简称“有限责任公司”）通常会有一名被指定为有限责任公司代表的经理或其他官员。这也需要提交给业主协会，以确认有限责任公司指定的有权代表有限责任公司投票或发言的人。

　　当这个问题出现时，请检查您的HOA章程并咨询法律顾问，以避免错误和误解。

　　理查森先生。他是社区协会律师学院的成员，也是Richardson Ober LLP的合伙人，Richardson Ober LLP是一家以社区协会咨询而闻名的加州律师事务所。向kelly@roattorneys.com提交专栏问题。以前的专栏见www.HOAHomefront.com。