吉隆坡:Al- Aqar Healthcare REIT (Al- Aqar)的全资子公司Aqar Australia Pty Ltd与Principal Healthcare Finance Pty Ltd签订了一份土地出售合同(LSC)，以约7490万令吉的价格出售澳大利亚Jeta Gardens老年护理设施的土地和建筑物。

　　在今天提交给马来西亚证券交易所的一份文件中，Al- Aqar表示，所得款项将用于分配给Jade Aged Care Facility、Jeta Gardens拥有的建筑物、资本回收和赎回Al- Aqar的融资设施，以及与拟议出售相关的费用。

　　该公司表示:“除非出现任何不可预见的情况，尽管合同允许更长的时间框架，拟议的处置预计将在2024年下半年完成。”

　　同时，它还表示，KPJ Healthcare Bhd通过其子公司Jeta Gardens (QLD) Pty Ltd及其全资子公司Jeta Gardens Aged Care (QLD) Pty Ltd与DPG Services Pty Ltd签订了一项业务买卖协议(BSA)，涉及处置KPJ经营的业务。

　　该业务包括与Jeta Gardens老年护理设施的住宅老年护理服务运营相关的特定资产和负债。

　　它表示，LSC和BSA是相互依存的，因此，根据马来西亚证券公司(Bursa Malaysia Securities Bhd)的主板市场上市要求，拟议的出售被视为关联方交易。

　　“Al- Aqar于2011年进军澳大利亚老年护理市场，总投资成本为1.32亿令吉，在LSC完工后，累计租金收入将覆盖总投资成本的99%，”该公司表示。

　　该公司指出，剥离老年护理行业资产的决定是由澳大利亚老年护理行业格局的变化推动的，Al- Aqar旨在消除这些变化带来的风险。

　　Al- Aqar表示，通过此次交易，其目标是利用市场驱动的报价，并利用在更高潜力资产中进行资本循环的机会。

　　Damansara REIT Managers Sdn Bhd是Al- Aqar的经理，预计在短期内收购几家当地成熟的医疗保健资产，作为其战略愿景的一部分，目标是到2028年将Al- Aqar的投资组合价值翻一番，从目前的17亿令吉增加到约30亿令吉。——马来西亚

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