新德里，12月26日（ANI）：根据Nuvama的一份报告，印度房地产行业在2024年11月经历了需求的大幅增长，新房地产的推出数量下降。

　　该报告强调了需求和供应趋势之间的巨大差异，这是由全国各地对高档房产日益增长的偏好所驱动的。

　　“需求激增;启动下降……印度房地产领域持续的高端化趋势意味着，交易量趋势已经出现了急剧分化。

　　报告强调，按成交量计算，11月份七大城市的供应和需求分别同比下降53%和7%。

　　报告指出，高端和豪华住宅市场一直在推动增长，推高了主要城市的平均房价。NCR的平均房价同比飙升了44%，其次是加尔各答（37%）。在MMR和班加罗尔等城市，房价同比上涨14%至17%，而其他城市的同比涨幅为6%至9%。

　　报告称：“由于豪华/高档住宅市场表现良好，所有主要城市的房价都在飙升。”

　　然而，当以价值来评估时，趋势描绘了一幅截然相反的画面。虽然按价值计算的房地产供应量同比下降44%，但需求显示出同比16%的强劲增长。以年初至今（YTD）为基础，按价值计算的供应和需求分别增长9%和13%。

　　该报告还指出，未售出库存的价值有所增加，同比增长5%。尽管如此，11月市场可用库存月数从10月的17个月略微下降至16个月，反映出市场销售加快。

　　就房屋销售价值而言，11月份同比增长16%，环比增长2%。

　　在城市中，国家首都地区（NCR）的销售额同比增长了151%，令人印象深刻，其次是金奈和加尔各答。

　　然而，该报告强调，海得拉巴的销量有所下降。在2024日历年，大多数城市的销售额都有所增长，其中NCR以68%的同比增幅领跑。加尔各答、孟买都会区（MMR）和班加罗尔等其他城市的销售额也同比增长了12%至15%。

　　由于房地产估值仍被认为具有吸引力，Nuvama认为，在现金流改善和高端房地产需求上升的支持下，该行业具有强劲的中期增长潜力。(ANI)