美国6月份的房屋交易取消率创下历史最高纪录，原因是承受能力压力使潜在买家退居二线。

　　Redfin周二(7月23日)报告称，上个月有近5.6万套房屋购买被取消，相当于当月所有合同房屋的15%左右。这是自2017年以来该券商数据中6月份取消交易的最高比例。

　　面对创纪录的房价和徘徊在略低于7%的利率，购房者变得越来越不安。面对高昂的成本，购房者越来越多地放弃已签订合同的房屋，有时是因为一些小问题。

　　“买家越来越挑剔了，”旧金山湾区Redfin的房地产经纪人朱莉·祖比亚特(Julie Zubiate)说。“他们之所以退出，是因为一些小问题，因为如今买房的每月成本太高，无法让他们不把所有东西都列在必备清单上。”

　　自2022年利率开始上升以来，购物者一直面临着一个艰难的市场，这进一步挤压了他们的负担能力。这些压力对销售造成了压力，6月份二手房交易量连续第四个月下降。

　　卖家现在正试图适应反复无常的买家。6月份，近20%的上市房屋降价，创下当月的纪录，高于去年同期的14%左右。Redfin表示，负担能力的紧缩正开始导致市场上的房源积压更长时间。彭博