政府承诺采取更多措施来保护逃离家庭暴力的人，因为人们担心，租房政策的调整不会增加住房数量，而且可能会打击澳大利亚最昂贵的房地产市场的投资者。

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　　新南威尔士州结束无理由驱逐的法律——即将上任的工党政府的一个关键竞选承诺——将确保租户的更大稳定，该立法于周四晚些时候在州议会获得通过。

　　但行业组织批评了“反房东”政策，称这将促使投资者抛售房产。

　　其他变化收紧了现有的要求，将租金上涨限制在一年一次，并防止房东全盘拒绝宠物。

　　公平贸易部部长Anoulack Chanthivong表示，政府对租赁市场的改革还没有结束。

　　“我们将解决家庭暴力问题，但也……以确保我们实际上能够保护租房者的数据和他们的个人信息，”他在周五告诉记者。

　　动物正义党议员艾玛·赫斯特说，这些变化并没有让有动物的租户更容易生活，人们经常因为找不到带宠物的房子而推迟离开家暴。

　　她说：“由于提出的法案不够有力，很可能维持现状，大多数租户几乎不可能找到适合动物居住的房子。”

　　赫斯特女士提出了几项修正案，其中一项很成功，即如果房东换了，房客可以保留他们允许的宠物。

　　她说，该法案令人失望，因为它给了房东很大的自由裁量权，可以拒绝动物或施加过多的条件。

　　最重要的变化是人们期待已久的禁止无理由驱逐，工党和联合政府都在2023年州选举前承诺过这一点，租赁倡导者说这是支持任何其他改革的基础。

　　一些合理的理由仍然存在，包括房东或他们的家庭成员搬进来、装修和出售。

　　绿党议员珍妮·梁（Jenny Leong）此前曾提出法案，结束无理由驱逐，她对该州最终颁布禁令表示赞赏。

　　她说：“随着越来越多的人选择终身租房，这些变化开始纠正房东和租客之间的权力不平衡，为租客提供了他们规划生活和在社区扎根所需的安全和稳定。”

　　然而，新南威尔士州房地产协会（Real Estate Institute of NSW）首席执行官蒂姆?麦基宾（Tim McKibbin）表示，这些变化是“反房东的”。

　　他说：“投资者还有其他风险更小、麻烦更少的投资渠道，而且每当投资者出售房产时，市场上就会损失一套出租房产。”

　　房屋部长罗斯·杰克逊（Rose Jackson）表示，政府仍在调查这个问题，一些以前的租赁房屋可能会被改造成短期度假住房。

　　“这是一个我们希望做得更多的领域，但我们只是在探索这些选择可能是什么样子的过程中，”当被问及可能对短期租赁征税的问题时，她说，这可能与维多利亚州最近推出的一项税收类似。

　　澳大利亚联合通讯社