据悉，道富环球投资管理公司(State Street Global Advisors)拟出售莫尔斯沃思街40号(40 Molesworth Street)的交易已吸引了4家国际投资者的竞标。莫尔斯沃思街40号是位于都柏林中央商务区中心地带的一栋高档写字楼。

　　据市场消息人士透露，总部位于澳大利亚的麦格理资产管理公司(Macquarie Asset Management)和三家德国投资者，即Deka Immobilien、HIH Real Estate和MEAG，本周早些时候提交了报价，报价在4000万欧元左右。第一太平戴维斯(Savills)在1月底向市场提供该物业时，一直在指导该物业。

　　据《爱尔兰时报》了解，这些供应商此前拒绝了另一方提出的较低报价。上述投资者并未参与本周的竞购过程。

　　道富银行于2018年收购了莫尔斯沃思街40号，这是一项价值数百万欧元的资产互换交易的一部分，该交易将位于厄尔斯堡露台的德勤大厦的所有权转让给了爱尔兰房地产公司Iput。2013年3月，我以840万欧元的价格收购了这座建筑，并花费了1300万欧元将其改造成一座拥有LEED金级认证和A3 Ber评级的现代级办公大楼。

　　如今，欧盟委员会(European Commission)的旧址拥有2770平方米(29820平方英尺)的六层办公空间，以及一个超过339平方米(3649平方英尺)的地面和地下室零售单元。

　　这些办公室全部由全球律师事务所欧华律师事务所(DLA Piper)占据，该事务所于2021年接手了20年的租约，该租约最初是由美国在线零售商Jet.com于2017年与该大楼的前任所有者Iput签订的。

　　该租约将于2037年到期，期限为12年，租金约为每平方英尺60欧元。Specsavers占据了该建筑的零售部分，该物业每年的总租金收入为217.5万欧元。

　　听听我们的

　　Inside Politics播客

　　获取最新的分析和聊天

　　报名参加

　　按一个lerts

　　并有最好的新闻，分析和评论直接发送到您的手机

　　找到

　　WhatsApp上的爱尔兰时报

　　保持与时俱进