罗利——开发商凯恩地产(Kane Realty)表示，由于高利率，大规模的市中心南部项目“放缓”了。

　　由于金融市场受到高利率的影响，这个项目的各个部分不可能很快“脱离地面”。在2019冠状病毒病(COVID-19)大流行之后，商业房地产开发商也面临着巨大的空置率，这导致许多工人选择在家工作。

　　凯恩房地产公司(Kane Realty)首席运营官邦纳·盖洛德(Bonner Gaylord)最近在该项目季度更新报告中表示，该公司“仍在为该项目做好准备”，该项目可能耗资超过20亿美元。该项目预计包括零售和办公空间，娱乐场所和住房。

　　“我们看好长期项目，”他补充说。

　　盖洛德告诉WRAL新闻，计划继续在2024年第二或第三季度破土动工一个音乐场地。

　　然而，盖洛德表示，进一步的进展是“悬而未决的利率下降”。

　　“我们正在研究融资问题，”他说。“它正处于发展进程的融资阶段。我们面临的市场挑战和所有人一样。”

　　商业房地产公司世邦魏理仕罗利(CBRE Raleigh)的最新报告显示，开发商还面临18.6%的空置率。

　　美联储主席杰罗姆·鲍威尔周五表示，利率可能在2024年下降，但美联储将继续与通胀作斗争，但谈论降息还为时过早。

　　据CNBC报道，鲍威尔说:“现在下结论说我们已经采取了足够的限制立场，或者猜测政策何时会放松，都为时过早。”

　　盖洛德指出，项目进展是“依赖资本的”。

　　他在更新中列举了几点:

　　驾驭资本市场

　　推动音乐场地SPR和建筑许可审批

　　与承包商一起完成基础设施和现场工程物流工作

　　旨在启动基础设施和垂直行业-资本依赖

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