吉隆坡:Mah Sing Group Bhd在2024年前5个月实现了9.92亿令吉的新房地产销售，使其有望实现至少25亿令吉的全年销售目标。

　　开发商表示，令人印象深刻的表现是由主要市场的高需求驱动的，特别是在中部和南部地区，以及成功的发布。

　　“展望未来，在一系列经济适用房项目的推动下，马星对实现销售目标持乐观态度。这些项目与当前的市场需求，特别是快速增长的首套房市场需求无缝对接。”

　　在截至3月31日的第一季度，Mah Sing的净利润增长了20%，达到6000万令吉，而去年同期为5000万令吉。这意味着每股收益从去年的2.06美分上升至2.47美分。

　　然而，收入下降13.2%至5.582亿令吉，而去年同期为6.434亿令吉。

　　在房地产开发方面，截至3月31日的财政期间，收入为4.483亿令吉，营业利润为8890万令吉。

　　Mah Sing表示，这主要是由于新项目获得的新销售比例较高，这些项目对收入的贡献预计将在建设初期阶段回升。

　　“2024年对我们来说是一个很好的开始，我们的物业销售额在前五个月达到了9.92亿令吉。我们的新产品，包括最近在吉榜推出的M Zenya，都得到了巨大的需求，凸显了市场对我们M系列实惠产品的强劲需求。

　　“我们有信心达到全年至少25亿令吉的销售目标。展望未来，我们对今年即将推出的产品感到兴奋，这将进一步巩固我们在市场上的地位，并推动集团的可持续增长，”创始人兼集团董事总经理Tan Sri Leong Hoy Kum在一份声明中表示。

　　在2024年，马星获得了两块新的土地:雪邦的MSS商业园和新山的M Tiara 2。连同2023年其他五宗土地收购，这些新项目预计将为集团的总开发价值(GDV)增加89.5亿令吉。

　　与此同时，Mah Sing今年有超过5亿令吉的空置物业(VP)资金流入，这将产生可观的自由现金流。

　　集团还保持着强劲的资产负债表，这得益于集团对项目的专注和纪律执行，以及稳定的建设进度，这有助于推动收入、收益和现金流势头。

　　净负债率为0.06倍，现金和银行余额为9.66亿令吉，集团将继续寻求增值土地以实现可持续增长。

　　该集团最近支付了4美分的股息，相当于约48%的派息，远高于其最低40%的派息政策。

　　展望未来，马星将在土地储备增长与回报股东之间取得平衡。

　　“鉴于2024年的大量建设进度和物业完工，集团预计24财年将进一步增长并实现更强劲的业绩。集团对其物业发展业务的长远前景持乐观态度，并将继续为持份者创造价值。”

　　该公司补充称:“由于未结算的销售额为23.2亿令吉，且项目执行迅速，该集团预计本财政年度的盈利势头强劲。

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