以前有过反社会行为或拖欠房租的市政租户将被禁止以每年1.4万欧元的免税价格出租其闲置房间。

　　根据住房部的说法，租户可能会因为“反社会行为或良好的物业管理理由”而被拒绝以每年数千欧元的免税价格将多余的房间出租给学生房客。

　　如果他们拖欠房租却没有付款计划，他们也可能被拒绝。

　　如果房屋已经过于拥挤、太小、条件差或没有合适的通道或设施，则理事会租户的出租申请也可能被拒绝。

　　住房部(Department of Housing)向全国各地的市和县议会发出了一份通知，列出了这些条件。那些想把多余的房间出租给学生，并且每年免税收入不超过1.4万欧元的人，必须首先向当地议会提出申请。

　　教育部的一位发言人说，地方议会可以拒绝“学生宿舍-地方当局计划”的申请。

　　他们表示，这些“不批准的理由包括但不限于”上述原因。在与市郡管理局(CCMA)协商后，起草了一套支撑该计划的“操作原则”。

　　租户目前只能接收学生，但预计在12个月内，当该计划得到审查时，将扩大到包括所有潜在的租户。

　　内阁部长们签署了扩大社会住房租户房租的协议，但在最近几周只针对学生租房者，此前他们在夏季曾考虑过类似的计划。

　　住房部长Darragh O 'Brien于12月1日实施了该计划。

　　建议并无租金上限，社会福利金亦不会因租金收入而受到影响。

　　南都柏林郡议会的统一党成员大卫·麦克马纳斯(David McManus)此前曾呼吁将拖欠房租的租户排除在该计划之外，并表示他“强烈欢迎”这一决定。

　　他说:“只有负责任的租户，按时缴纳房租，并且是好邻居，才可以从委员会的财产中免税赚钱。”

　　麦克马纳斯表示，他将要求南都柏林郡议会“毫不含糊地将不负责任的租户排除在该计划之外”。

　　他说:“南都柏林郡议会(South Dublin County Council)面临危机，拖欠租金超过800万欧元。”“最新数据显示，我们近50%的租户有不同程度的拖欠，而平均租金约为每周65欧元。

　　“在都柏林南部，我们收取的市政租金是全国最低的，但我们的拖欠水平却最高，这令人担忧。

　　“连锁反应是在住房危机期间看到被木板封住和空置的廉租房。这笔租金需要用于维修和维护我们的1万套廉租房。”