许多潜在的购房者一直在耐心地观察市场和利率，等待合适的购房时机。

　　畅销书作家和个人理财专家戴夫·拉姆齐对这个问题有一些看法。

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　　他认为，如果个人或家庭有几个关键的财务考虑因素，相对较高的利息不应该是太大的问题。

　　据《华尔街日报》报道，他曾表示:“如果以后利率回落，你就不会陷入困境。”“只要再融资，扔掉旧的抵押贷款。”

　　拉姆齐说，需要考虑的财务因素包括潜在购房者在考虑购房时可能拥有的任何其他类型的债务。

　　“当美联储提高利率时，抵押贷款利率几乎总是会上升，”他的公司网站Ramsey Solutions写道。“而且抵押贷款机构不会借给你那么多钱，因为更高的利率会增加你的债务收入比——这意味着你在买房时的购买力会下降。”

　　更高的利率意味着更高的月供。拉姆齐认为，是否买房的问题取决于一个人相对于其他债务的财务状况。

　　“如果你有消费债务，比如信用卡余额、学生贷款或汽车贷款，你应该在买房之前集中精力还清这些债务。如果你没有足够的应急资金来支付3 - 6个月的日常开支，你也应该推迟买房。”Ramsey Solutions写道。

　　“为什么?如果除了房贷，你还得还债务，你会觉得自己快要淹死了。”“不仅如此，你也很难在预算中找到空间来完成其他重要的财务目标，比如为退休投资和为孩子的大学学费存钱。”

　　拉姆齐说，如果一个潜在的购房者确实有足够的现金储备以备不时之需，而且没有债务，那么现在就是买房的好时机。

　　“当然，利率和房价都很高，但它们只会继续攀升，”Ramsey Solutions写道。而且由于现在利率很高，购买的人更少了，这意味着当你出价时，竞争不会那么激烈。”

　　当美联储(Federal Reserve)决定提高利率时，房地产行业从来都不受欢迎。但拉姆齐表示，这并不是世界末日。

　　“现在仍然是买房的好时机——你可能会比几个月前多花一点钱，”拉姆齐解决方案公司写道。“现在也是卖房的好时机。如果你已经锁定了一笔固定利率的抵押贷款，你的状况也很好。”

　　“不要听信网上和新闻里那些悲观的言论。拥有一个房子仍然是不可能的，你仍然控制着你的财务未来。”

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