一项针对爱彼迎和类似短期租赁的欧盟范围内的数据共享计划已经达成一致，以帮助打击非法短期租赁。

　　欧盟成员国与欧洲议会(European Parliament)达成的这项临时协议，旨在协调整个欧盟范围内用于airbnb式租赁的房屋及其房东的登记。

　　欧洲理事会(European Council)的一份声明称，大型在线平台必须每月向国家当局提供活动报告，而小型平台必须每三个月提交一次。

　　该协议还包括建立一个易于使用的注册系统，并对建立注册程序作出共同规定。

　　在线平台必须确保房东的登记号码能够让用户识别房源，并确保所提供的信息可靠、完整。

　　平台必须做出“合理的努力”，对这些信息进行随机检查，有关部门可以暂停登记号码，要求平台删除非法房源，或者对不合规的平台或房东进行处罚。

　　该协议仍需得到欧洲理事会(European Council)和欧洲议会(European Parliament)的正式通过。协议的起因是，短期旅游租赁市场将长期租赁房产从居民使用的城市市场中移除，从而引发了摩擦。

　　为了遏制这一问题，巴黎和阿姆斯特丹对Airbnb上每年的出租天数设置了上限，而巴塞罗那则禁止Airbnb。

　　世界各地的其他城市也在打击短租，纽约在9月份对这类活动实施了每年30天的租赁限制。

　　爱尔兰也采取行动实施新的监管规定，但该计划被欧盟叫停。

　　去年年底，政府批准了一项新的短期出租登记，预计这将使数千套房产重新进入市场。

　　根据该计划，通过Airbnb等在线平台做短期出租广告的房产，将有义务在Fáilte Ireland注册一个有效的注册号。

　　任何提供21晚住宿的房东都需要注册。

　　业主必须通过在线门户网站注册，输入详细信息，并确认他们有规划许可(如适用)。

　　在宣传房产之前，预订平台必须只宣传拥有有效Fáilte爱尔兰注册号的房产。

　　登记是政府增加住房供应行动计划的支柱之一。

　　根据欧盟指令的要求，允许新登记册的法案已于12月21日提交给欧盟委员会。

　　该通知触发三个月的停滞期，在此期间，拟议的法案不能颁布，但欧盟委员会将该期限延长至2023年12月22日。

　　欧盟委员会的决定推迟了将1.2万套短期租赁房屋重新投入租赁市场的计划

　　住房部长奥布莱恩(Darragh O 'Brien)本月对《华尔街日报》(The Journal)表示，他对拖延感到失望，并表示他计划下个月就这个问题与委员会会面。

　　对于欧盟的决定，爱彼迎爱尔兰公共政策主管德里克·诺兰表示:

　　“Airbnb为爱尔兰的客人提供真实实惠的住宿，并通过创造就业机会和在全国范围内分散旅游业，为当地爱尔兰家庭和社区带来经济效益。

　　“我们欢迎欧盟范围内短期租赁规则的进展，并支持在爱尔兰引入符合欧盟法律的国家登记制度。

　　“与此同时，我们正积极与政府和行业利益相关者合作，制定明确的规划规则，保护爱尔兰的旅游经济，解决住房问题，并支持普通的寄宿家庭。”

　　Airbnb联合创始人兼首席战略官Nathan Blecharczyk对这一进展表示欢迎，并致信欧洲政策制定者。你可以在这里看到完整的信件。

　　爱彼迎表示，它认为所有的短期租赁都应该在爱尔兰注册，并补充说，它支持引入清晰、简单和协调的规则。

　　《华尔街日报》已请美国住房部(Department of Housing)就短期住宿协议置评。

　　?法新社报道