韩国周一(7月29日)举行了一场豪华公寓打折拍卖，导致政府网站瘫痪数小时，突显出投资者对大首尔地区火爆房地产市场的强烈兴趣。

　　周一下午2点30分，在网站瘫痪之前，有超过200万人(这是前所未有的)在等待登录，以竞标半坡的114套豪华公寓和首都南部东滩的一套公寓。

　　根据一份声明，国有的韩国房地产委员会(Korea Real Estate Board)已将盘浦公寓的投标截止日期延长至晚上11点，将东滩公寓的投标截止日期延长至周二。

　　盘浦是首尔最富裕的地区之一，这些公寓的每套售价可能高达23亿韩圆(合220万新元)。考虑到该地区的市场价格，获胜者可以获得20亿韩元的潜在利润。在三星电子半导体园区附近的东滩，预计将产生10亿韩元左右的收益。

　　对这些公寓出人意料的强劲需求，是首尔高端房地产市场复苏的另一个迹象。韩国央行正密切关注这一市场，考虑自2023年初以来暂停降息的时机。韩国银行担心过早的降息信号可能会重新点燃房地产市场。

　　首尔的公寓市场因热门地区的购买热潮而呈现出火爆的态势。

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　　上周，首都房价较前7天上涨0.3%，创下2018年9月以来的最大涨幅。根据韩国房地产委员会(Korea Real Estate Board)的数据，他们还连续18周上涨。

　　根据政府的一项计划，这些公寓的售价低于市场价值，该计划要求大多数公寓开发商通过预售计划以折扣价出售部分新项目。在房地产繁荣时期，新房价格与市场价格之间的差距通常很大，吸引了希望获利的投机者。

　　韩国人称这些公寓为“乐透”，因为这种交易有可能产生数十亿韩元的利润。去年全国每周彩票的平均奖金为21亿韩元。彭博