利雅得：据一名高级官员称，阿联酋房地产投资平台Stake正考虑将其地区总部迁至沙特阿拉伯，但目前还没有最终确定的计划。

　　在接受《阿拉伯新闻》采访时，沙特阿拉伯的总经理Hanouf Bin Saeed表示，此举将与公司扩大其在沙特王国的足迹的战略保持一致，利用沙特愿景2030倡议推动的快速增长的房地产市场。

　　“下一步，我们的目标是将地区总部迁至沙特阿拉伯，”她告诉《阿拉伯新闻》（Arab News）。“今天，随着这些举措的实施，这可能很快就会发生。我们没有时间表，但我们今天的重点是扩大我们在沙特的足迹，建立我们的团队，（并）确保我们在沙特阿拉伯有强劲、稳定的增长，以便能够利用今天房地产市场上出现的机遇和无与伦比的市场。”

　　本·赛义德说，搬迁只是一种可能性，公司的近期计划集中在扩张和在沙特王国建立坚实的基础上。

　　在6月份成功完成一轮1400万美元的融资后，该公司于12月9日正式在沙特阿拉伯开展业务，首次推出了首个房地产投资机会，截至12月中旬，该项目已获得60%的融资。

　　该平台最初于四年前在阿联酋成立，允许个人投资者投资房地产项目。

　　该公司表示，虽然房地产投资通常涉及大量的前期资金和过时的购买流程，但全球投资者可以通过股权投资，以最低500里基（合136美元）的价格购买房地产。

　　根据Bin Saeed的说法，Stake拥有来自170个国家的80多万用户，并在阿联酋市场促进了超过1.3亿美元的房地产交易。该平台还从租金收入中向投资者派发了超过500万美元的股息。

　　她强调了沙特阿拉伯对股权扩张的战略重要性，强调了2030年愿景下的转型经济举措，包括到2030年沙特国民住房拥有率达到70%的目标。

　　她说：“该国正在向沙特市场注入房地产单位——超过50万套——只是为了到2030年能够达到这一比例。”

　　她补充说，在住宅、商业和酒店需求的推动下，沙特王国蓬勃发展的房地产行业为赛特实现房地产投资民主化的使命提供了肥沃的土壤。

　　“对于我们来说，在房地产投资民主化方面，我们的使命与2030年愿景完全一致，”本赛义德说。

　　她补充说：“这就是为什么斯特克决定来到沙特阿拉伯，把在阿联酋市场已经建立并取得成功的解决方案带到沙特阿拉伯，让沙特市场能够利用今天即将到来的机会。”

　　本·赛义德补充说，在沙特政府努力将该国定位为全球投资中心之际，Stake是沙特资本市场管理局（Capital Market Authority）监管的少数几个迎合非居民外国投资者的平台之一，这是一个关键的竞争优势。

　　该平台于7月获得了CMA许可证，此后在沙特阿拉伯建立了办事处和当地团队，同时还准备大幅扩大其在沙特王国的基金发行。

　　“对于股权，正如我们提到的，我们刚刚推出了一个大约2亿里亚尔的基金，我们预计未来六个月将推出10亿里亚尔的基金，并从那里向前发展，”本·赛义德说。

　　随着越来越多的国际企业进入沙特市场，戴克也在关注商业房地产和办公空间领域的机会。

　　据本·赛义德称，沙特计划在2034年举办FIFA世界杯，酒店业的相关增长预计将进一步提高30%至40%的租金收入。

　　随着沙特王国房地产市场的迅速发展，赛特将沙特阿拉伯视为其区域增长战略的基石。

　　本·赛义德强调了公司的长期承诺，他说：“我们正在利用不同的选择，当涉及到房地产本身，并能够本地化市场和创造这些机会。”