据多伦多地区房地产局(Toronto Regional Real Estate Board)称，尽管9月份房价环比上涨了3%，但多伦多市中心的一处房产仍以1加元的价格挂牌出售。

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　　这座位于卷心菜镇的破败的14间卧室的房子是一颗“未经雕琢的钻石”。

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　　它甚至还附有警告:“请不要试图进入酒店内部。”参观内部是不安全的，因为其中一个单元的一些地板丢失了。”

　　虽然拆除房屋比修复房屋成本更低，但吉福德街18号的这处房产是卷心菜镇遗产保护区(HCD)的一部分，这意味着当地居民认为该地区值得保护。

　　该社区的平均房产价值为1420208美元，那么为什么要以加元标价呢?

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　　根据房地产经纪公司Zoocasa的说法，1美元的要价是一种策略，旨在吸引潜在买家的更多兴趣，确保不同预算的购房者都能看到这处房产。

　　有时，这种策略会取得成功。2021年，丹佛斯路和劳伦斯大道东地区的一处房产最初以1美元的价格上市，最终以120万美元的价格售出。

　　加拿大房地产新闻平台Storeys解释说，多伦多房产的挂牌价格很少反映其价值或售价。

　　RARE房地产经纪人哈立德·阿塔布在接受《国家邮报》采访时表示:“我们看到很多住宅物业的标价都低于实际价值，希望借此引发竞购战。”

　　这样，“卖家就能得到市场愿意支付的最高价格。”

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　　“竞购战已成为每个卖家的梦想，”他补充说。

　　阿塔布说:“这处房产可能是按照卖家认为的价值挂牌出售的，但没有得到这个数字。”

　　所以现在，卖家“要求买家提交他们认为房产价值的报价”。

　　多伦多地区房地产委员会(TRREB)表示，“从法律上讲，业主有很大的自由来确定房产的标价，”该委员会主席保罗·巴伦告诉《国家邮报》。

　　然而，房地产经纪人“应该建议他们的客户根据市场情况和卖家的期望来宣传房产。”

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