一位有影响力的分析师表示，珀斯仍是澳大利亚房地产市场的赢家，但东部一些好战的投资者在西澳的出价过高。

　　Hotspotting的总经理蒂姆·格雷厄姆说，珀斯的房地产繁荣仍然强劲，但他警告说，一些买家——主要是东海岸的投资者——在没有尽职调查的情况下，支付了过高的价格。

　　他说：“珀斯（当地政府管辖区域）的许多房产销量都很高，尤其是市中心市场，那里的经济适用房占主导地位。”

　　“一些较便宜的住房市场不如以前那么活跃，寻求负担得起的选择的买家将注意力转移到靠近珀斯市中心的好地段。”

　　Hotspotting称西澳地区是一个“稳固的市场”，6月这个季度是该州两年来最好的销售时期。

　　在西澳地区，只有约五分之一的房价被认为处于稳定或下降状态，超过一半的房价在上涨、稳定或复苏中。

　　但Hotspotting的主管特里?莱德(Terry Ryder)预计，投资者将大部分转向昆士兰州。

　　他说：“许多房地产消费者都是羊群动物，当媒体告诉他们房地产正在繁荣时，他们就涌入房地产市场。今年珀斯的情况就是这样，当时它实际上处于或接近当前周期的峰值。”

　　“然而，一些人最近已将注意力转向昆士兰地区价格低、收益高的关键区域中心，因为更聪明的消费者会在价格开始飙升之前的增长周期早期购买。”