一群年轻女子住在一间长满黑霉、蘑菇、卧室没有窗户的房子里，她们正在为讨回前房东欠下的钱而斗争。

　　业主告诉租户情况正常，但被租约审裁处罚款4463.30元。

　　租房学生“渴望改变”

　　Lexi Muir、Mitarina Tipene和另一名室友以每周900美元的价格租下了这套位于惠灵顿郊区Hataitai的四居室房产。

　　“那是一个小小的鞋盒房间。没有窗户，很小，但价格不到200美元，所以我身无分文，很想买，就买了下来。”

　　他们于2023年2月搬来，最初对这处房产很满意。

　　然而，当冬天到来时，缪尔说他们意识到房子不符合标准。

　　“墙上长满了蘑菇，当墙最终被推倒时，到处都是黑霉。”

　　在他们租住期间，其中一间卧室的窗框已经腐烂了两次。

　　

　　这使得该房间无法找到新租户，迫使剩下的租户支付更多的租金。

　　住房卫生专家露西·特尔法-巴纳德博士说，这样的条件会对居住在那里的人产生负面影响。

　　“霉菌会刺激皮肤和眼睛，引起过敏反应和一系列呼吸道症状，包括咳嗽、喘息等。如果你患有哮喘，它可能会导致哮喘发作，或者只是让你更容易喘息。”

　　回顾过去，缪尔很难理解他们是如何在这样的条件下生存下来的。

　　“有些晚上我们甚至不想做晚饭，因为天气太冷了。这种生活方式肯定会让我感到沮丧。

　　“在寒冷的房子里醒来，你的一天从一开始就被毁了。我本来只是想去暖和暖和。”

　　新西兰消费者协会最近的一份报告称，大约三分之一的租房者遇到了潮湿和发霉的问题，而21%的人表示他们负担不起足够的房屋供暖费用。

　　缪尔试图向房东劳拉·默塞尔提出她的担忧，但她说她一再被拒绝。

　　缪尔说:“当我问她能不能把通风口和厨房修好时，她问我想不想搬出去，因为我听起来不领情。”

　　他们最终自己做了一些小的修复，但说他们对被忽视感到沮丧。

　　“这简直就是一场噩梦。”

　　在被提前释放后，缪尔的租期于2023年10月结束。

　　在同伴们的鼓励下，这三位房客于今年2月将默塞尔告上了租约审裁处。

　　在法庭上，法官表示，租户将得到补偿，因为他们没有住在符合hhs标准的房子里。

　　缪尔和她的室友被禁止与前房东联系，也看不到任何赔偿。六个月后，这笔钱已经增加到4824美元。

　　司法部的Tracey Baguley说，收回法庭裁决的钱的责任在于欠债的人。

　　社区法律专家鲁珀特·奥布莱恩(Rupert O'Brien)表示，租户必须自己做所有事情。

　　“他们必须保护自己的利益，保护自己的权利和倾向。合规部门尽了最大的努力他们试图处理最糟糕的情况，但他们的资源非常有限，他们没有处理。

　　他说:“你有权拥有一个体面的家，现在他们不仅要接受法庭审理，而且还要执行。”

　　租房者联合会主席扎克·托马斯说，弱势租房者，比如年轻人，经常面临着与房东的权力不平衡。

　　“你可能会因为生活在不健康的家庭而生病。这可能意味着你不得不请假，这可能会让你拖欠房租，因为你没有那么多收入，这增加了你的压力，让你更容易生病，”他说。

　　默塞尔没有回应新西兰电台试图联系她置评的任何尝试。