房地产开发商Matrix Concepts Holdings Bhd公布截至2024年6月30日(第一季度)的第一季度净利润为6070万令吉，新房地产销售额同比增长5.2%，达到3.132亿令吉。

　　这家屡获殊荣的开发商将较高的销售额归因于该集团所有开发项目的健康需求，即雪兰班的Sendayan开发项目、吉隆坡的Levia Residences和吉隆坡的斯里延城。

　　在第一季度强劲的销售业绩的推动下，Matrix Concepts主席拿督Mohamad Haslah Mohamad Amin表示，该集团的目标是在截至2025年3月31日的财政年度(25财年)获得13亿令吉的新物业销售。

　　这是基于其增长战略，由价值超过16亿令吉的强大项目管道支持，这些项目战略性地分布在森美兰州，巴生谷和柔佛。

　　“Matrix Concepts的战略定位是利用我们在Sendayan Developments的房产的强劲需求。

　　他在一份声明中表示:“今年推出的房地产产品阵容强劲，无疑将推动我们实现销售目标，并保持稳健的盈利轨迹。”

　　Mohamad Haslah表示，该集团最近与NS公司签署了一项土地开发协议，在马来西亚愿景谷2.0 (MVV)发展走廊中获得1000英亩的优质土地，补充了去年获得的1382英亩土地，这是其发展历程中的一个重要里程碑。他说:“这些战略举措，估计总发展价值达120亿令吉，为我们提供了一个长期扩张的重要平台，确保我们有能力在未来十年实现可持续增长。”

　　截至2024年6月30日，该集团的未结算销售额从2024年3月31日的12.8亿令吉增长23.5%至15.9亿令吉，为未来15至18个月的盈利确认提供了可见性，并加强了其可持续的财务状况。

　　Matrix Concepts报告截至2024年6月30日的第一季度收入从上一季度的3.314亿令吉下降15.6%至2.797亿令吉。

　　这主要归因于其旗舰公司Sendayan Developments推出新物业的时机。它表示，这一点将在未来几个季度得到认可。

　　因此，仙达延发展的收入确认从去年的3亿令吉下降到2.503亿令吉，减少了16.6%。

　　该公司表示，该集团其他业务部门(包括教育，酒店和医疗保健)的收入显著增长59.8%，从之前的1010万令吉增加到25年第一季度的1620万令吉，部分缓解了收入表现。

　　这一增长进一步得益于该集团在Seremban的医疗保健部门Mawar Medical Centre的430万令吉收入。

　　尽管营收较低，但Matrix Concepts对成本效率的关注也提高了利润率。

　　毛利率从上一年的45.9%扩大至50.2%，尽管毛利润从上一年的1.522亿令吉下降7.8%至1.404亿令吉。

　　同样，净利润率也从之前的19.5%改善至21.7%，而第一季度的净利润从6460万令吉下降6.1%至6070万令吉。

　　为了加强对股东的承诺，集团宣布在截至2025年3月31日的财政年度发放每股2.5分的首次中期股息，除息日期为2024年9月26日，支付日期为2024年10月10日。

　　派息总额为3130万令吉，占第一季度税后利润的50.9%。

　　哈斯拉表示，过去四年，集团每年新物业销售超过10亿令吉的记录，突显了其商业模式的实力和长期发展战略的有效性。

　　他表示:“持续的业绩，加上我们的成本效益和不断扩大的业务部门的贡献，使我们能够实现强劲的盈利，并持续向股东派发有意义的股息。”

　　他说，在这一成功的基础上，集团将继续积极寻求土地储备机会，进一步扩大在巴生谷和柔佛州的业务，同时也在澳大利亚和印度尼西亚探索有前景的国际企业。

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