富国银行(Wells Fargo)的抵押贷款成交量近几周进一步放缓，导致部分员工闲置，并引发外界担忧，随着美国楼市下滑加剧，该行将需要裁员。

　　据了解该公司数据的人士透露，在去年第四季度的前几周，该银行的零售贷款发放计划中有约1.8万笔贷款。这些不愿透露姓名的人士说，这比一年前下降了90%，当时受新冠疫情推动的房地产热潮正如火如荼地进行着。

　　近年来，美国房地产市场就像坐过山车一样，由于宽松的货币政策和远程工作的采用，它在2020年起飞，并在今年美联储提高利率后放缓。由于30年期贷款的借贷成本从一年前的约3%飙升至逾7%，购房者受到挤压，再融资的速度大幅下降。随着美联储预计周三再次提高基准利率，利率可能会进一步攀升。

　　这种情况给住房贷款行业带来了压力，特别是像Rocket Mortgage这样靠贷款再融资而兴旺起来的公司，预计还将导致在大多数美国银行退出市场后急于为客户提供服务的新兴非银行机构进行整合。

　　在美国六大银行中，富国银行历来是最依赖抵押贷款的银行。但在首席执行官查理?沙夫(Charlie Scharf)的领导下，这种情况已经开始发生变化。沙夫曾表示，该银行正考虑缩减业务规模，主要专注于服务现有客户。

　　去年10月，该行曾警告投资者说，房地产市场可能会进一步放缓，此前该行说，第三季度抵押贷款发放下降了近60%。

　　首席财务官迈克·圣托马西莫10月14日对分析师说:“我们预计短期内仍将面临挑战。”“第四季度抵押贷款银行业务收入有可能进一步下滑，因为新增贷款的季节性放缓。”

　　该行4月份开始裁员后，员工们紧张不安，内部预测还会有更多员工离职。当地新闻媒体曾报道过富国银行(Wells Fargo)办公室被要求披露某个市政当局即将进行的裁员。

　　其中一名知情人士表示，预计抵押贷款主管的人数将从年初的4000多人降至不到2000人。抵押贷款主管主要从完成交易中赚取佣金。这位知情人士说，许多销售人员最近几周没有完成一笔贷款。

　　另一位人士表示，大多数离职都是自愿的，因为银行家们在寻找其他机会，这使得离职和人员规模难以预测。

　　富国银行发言人在一份声明中表示:“我们最近做出的调整是整体利率环境的结果，与业内其他银行的反应一致。”“我们定期检讨和调整员工水平，以配合市场情况和我们业务的需要。”

　　该行上个月说，第三季度员工总数减少了约1.4万人，减少了6%，至239,209人。

　　富国银行股价自今年年初以来下跌了约2%。