房东们正在翻新旧房子，以满足可持续性需求。

　　仲量联行的一份报告显示，在企业承诺到2030年实现净零碳排放的推动下，符合esg标准的建筑在吉隆坡的需求不断增长。这种需求得到了投资者预期、企业可持续发展目标和员工偏好的支持。仲量联行还指出：我们观察到，代表商业服务、联合办公和IT行业的公司积极搬迁到新办公室的显著趋势。这一趋势不仅反映了强劲的写字楼市场需求，也反映了对企业责任的日益重视。新建筑面临持续的延期，而旧物业则在进行改造，PNB项目1194和TRX的联租办公室经历了进一步的延期，将完工日期推迟到第四季度。这些挫折主要是由于在获得必要的CCC方面遇到挑战，影响了项目的总体进展。我们观察到一种趋势，房东正在翻新旧的和非绿色认证的物业，以提高可持续性，解决市场供需失衡问题。租金上涨和投资者的浓厚兴趣标志着强劲的表现。租金涨幅最大的是吉隆坡市，其次是分散地区。对高质量和可持续办公空间的需求不断增长，是推动租金上涨的重要因素。整体租金同比上涨1.2%。记录了一笔重要的办公物业交易：吉隆坡生态城中谷城大道59号。此次出售表明，投资者对价格合理、地理位置优越的写字楼资产仍感兴趣。展望：可持续性和灵活性是塑造吉隆坡未来办公市场的双重驱动因素，由于需求旺盛和吸收迅速，绿地租金预计将上涨。注重可持续发展的租户可能会迅速占领这些环境认证的物业，为绿色建筑创造一个竞争激烈的市场。灵活性将决定未来的办公趋势。对联合办公空间日益增长的需求表明了向适应性解决方案的转变。随着企业在经济不确定的情况下平衡高质量空间需求与低风险、短期承诺，这一趋势可能会持续下去。