由于在印尼雅加达的房地产开发扩张，云顶种植园有限公司的负债预计会增加，但分析师仍然不担心。

　　云顶种植园宣布以5.93亿令吉的价格从PT Sentul City TBK及其相关公司收购印度尼西亚雅加达Sentul City的两个相邻地块，总面积为152公顷。

　　尽管预计净负债率将从0.22倍上升至0.32倍，但Kenanga Research和Hong Leong Investment Bank Research (HLIB Research)的分析师仍保持“积极”展望。

　　Kenanga Research强调，在雅加达的拟议收购将提高该种植园集团的杠杆率，但强调杠杆率仍将“相当有限和可控”。

　　该研究机构表示，云顶种植园的平均价格为每英亩158万令吉，这是一个公平的价格。

　　“在印尼的房地产门户网站上快速查看一下，就会发现茂物森都的大片土地(8至18英亩)的要价从每英亩118万令吉到292万令吉不等，”它指出。

　　虽然HLIB Research承认，此次收购将提高资产负债率，但该公司表示，短期内对收益的影响可能不大，因为合资企业还需要一段时间才能开始为云顶种植园的利润做出贡献。

　　在管理层公布更多最新消息之前，该研究机构维持每股5.80令吉的目标股价，维持“持有”评级。

　　与此同时，Kenanga Research将2025财年的盈利预测下调了3%，原因是融资成本上升，而senul City的房地产销售不太可能在预测期内实现。

　　该研究机构维持“市场表现”评级，目标价不变，为每股6令吉。

　　Kenanga Research表示，云顶种植园正在为在大雅加达地区开设另一家可能的高档门店奠定基础。

　　该公司还预计，开业后房地产需求可能会上升。

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