美联储周三宣布降息后，抵押贷款利率开始下降。

　　美联储主席鲍威尔说:“我认为，随着利率正常化，房地产市场也会正常化。

　　美国总统拜登称降息是经济进步的标志。

　　“我认为这对消费者来说是个好消息。这意味着买房、买车以及其他很多东西的成本都将下降。”

　　房地美(Freddie Mac)的数据显示，30年期抵押贷款的平均利率目前已降至6.09%，为2023年2月以来的最低水平。

　　全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的杰西卡·劳茨(Jessica Lautz)表示:“这可能会让更多购房者，尤其是首次购房者，在未来几个月进入市场。”

　　房地产专家指出，现房价格处于历史高位，但与去年的高利率相比，买家现在可以期待大幅节省。

　　劳茨补充说:“在理想的情况下，有人为一套40万美元的房子付20%的首付，这很少见，我们实际上知道，每年可以节省4000多美元。”

　　鲍威尔说:“随着利率下降，人们将开始采取更多行动，这可能已经开始发生了。”

　　美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的最新数据显示，尽管市场上有更多的房屋可供出售，但8月份现房销售下降，价格继续上涨。

　　一些专家表示，真正的问题是现有房屋库存不足。

　　Bankrate.com网站的马克?哈姆里克(Mark Hamrick)表示:“所谓的锁定效应是，目前的房主在抵押贷款利率为4%或更低的情况下坐得很好，而市场最近刚刚超过6%。”

　　由于预期美联储将降息，抵押贷款利率数周来一直在下降。

　　专家预计汇率将继续下跌，并稳定在5%的区间内。