5月份房地产市场延续了分化态势，中指研究院最新发布的"百城价格指数"显示，新房和二手房市场呈现截然不同的走势。百城新建住宅平均价格环比微涨0.30%，而二手住宅价格环比跌幅扩大至0.71%，同比降幅达到7.24%。
新房市场方面，一线城市表现突出，环比上涨0.90%，其中上海以1.47%的涨幅领跑全国。这主要得益于绿城?潮鸣东方等改善型项目的集中推出。二线城市新房价格环比微涨0.06%，而三四线城市则环比下跌0.11%。上海、广州、无锡等城市新房价格涨幅居前，而珠海、东莞等地则出现明显下降。
二手房市场则持续调整，"以价换量"成为主流策略。百城二手住宅均价同比跌幅扩大至7.24%，一线城市环比下跌0.37%，二线及三四线城市跌幅更大。值得注意的是，上海二手房市场表现亮眼，5月成交1.9万套，同比增长14%，连续8个月突破1.5万套的"荣枯线"。
专家分析认为，5月央行降准降息、下调公积金贷款利率等政策组合拳，直接降低了购房成本，为市场注入了信心。随着6月销售高峰期的到来，房企推盘节奏和促销力度可能加大，核心城市市场有望持续修复，但城市间、新旧项目间的分化仍将持续。
5月楼市新动态：北上广深新房领涨 二手房降价促成交
5月房地产市场延续了分化态势，中指研究院最新数据显示，全国百城新建住宅均价环比微涨0.30%，但二手住宅价格环比跌幅扩大至0.71%。从城市层级看，一二线城市新房价格保持上涨，其中上海以1.47%的涨幅领跑；而三四线城市则出现小幅回落。二手...
2025-06-03 13:56
天津楼市4月现两极分化：新房涨幅全国前三，二手房成交占比超70%
天津楼市近期呈现新房与二手房市场分化走势。根据国家统计局数据，4月天津新房价格环比上涨0.4%，涨幅位居全国第三，而同期二手房价格则环比下降0.2%。当地房产中介普遍建议购房者优先考虑"好房子"新规后推出的新房项目。这一现象背后是政策调整与...
2025-05-27 07:36
长沙4月房价观察：新房价格连涨两月，"好房子"新规热销与老盘降价促销并行
近期长沙楼市呈现明显的回暖迹象，市场热度持续攀升。根据克而瑞湖南区域监测数据，上周招商揽阅、绿城锦海棠等新项目开盘当日去化率均超过90%，表现亮眼。国家统计局最新数据显示，4月长沙新房价格环比上涨0.2%，这是继3月上涨0.3%后连续第二个...
2025-05-27 07:36
北京楼市回暖！前4月新房销量增长5.8%，万科获深铁42亿资金支持
北京市统计局最新数据显示，2025年前4个月，北京房地产市场呈现复苏态势。全市房地产开发企业房屋新开工面积同比增长20%，新建商品房销售面积增长5.8%，但住宅销售面积下降2.3%。开发企业到位资金同比增长13.9%，反映出市场供需两端逐步...
2025-05-27 07:36
楼市降温！前4月新房销量下滑2.8%释放什么信号？
国家统计局近日公布了今年1至4月全国房地产市场运行数据。数据显示，前四个月全国房地产开发投资呈现下降趋势，总额为27730亿元，同比下降10.3%。其中住宅投资21179亿元，降幅为9.6%。从房地产开发建设情况来看，各项指标均有所下滑。房...
话题追踪网｜2025-05-25 21:37
"买房返现5万背后：揭秘新房销售返佣内幕"
今年以来，房地产市场呈现止跌回稳态势，多个城市的一二手房成交量双双回升。然而，在区域分化加剧的背景下，部分区域的新房销售渠道出现了野蛮生长的乱象。一些中介人员通过截客、洗客、返佣等手段扰乱市场秩序，甚至采取抹黑竞品楼盘的方式诱导客户，形成了...
第一财经资讯｜2025-05-25 14:30
合肥楼市现分化：新房量价齐升，二手房价跌回5年前
合肥楼市近期呈现出新房与二手房市场分化明显的态势。根据国家统计局数据，今年前四个月合肥新房价格连续三个月环比上涨，同比降幅逐步收窄。1-4月市区新房成交面积同比大幅增长50.7%，显示出市场回暖迹象。中指研究院专家分析认为，这种回暖主要得益...
每日经济新闻｜2025-05-24 14:10
楼市回暖信号！北上广深房价跌幅放缓，北京二手房微降0.6%
2025年4月，全国房地产市场呈现稳中趋缓态势。国家统计局数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅持续收窄。国家统计局新闻发言人付凌晖表示，当前房地产市场仍处于调整转型期，刚需和改善性需求有待进一步释放，部分地区去库...
时代周报｜2025-05-23 21:00
上海楼市"银四"行情火热：二手房成交持续活跃，新房价格稳步上涨
国家统计局最新公布的4月份70个大中城市房价数据显示，全国房地产市场正处于阶段性调整期。各线城市商品住宅销售价格环比基本持平或小幅下降，但同比降幅持续收窄。专家分析认为，当前市场呈现出需求韧性、政策蓄力等特征，为行业高质量发展创造了新机遇。...
时代周报｜2025-05-23 15:10
4月楼市回暖：全国新房销售额破2.7万亿，上海大连领涨
国家统计局最新发布的房地产市场数据显示，2025年4月全国房价总体呈现平稳态势。一线城市新建商品住宅价格环比持平，其中北京和上海分别微涨0.1%和0.5%；二线城市价格同样持平，三线城市则小幅下降0.2%。1-4月全国新建商品房销售面积和销...
2025-05-21 19:36
2025年05月20日4月楼市数据出炉：全国新房销售额破2.7万亿，上海大连领涨
国家统计局最新发布的房地产市场数据显示，2025年4月全国楼市呈现分化态势。一线城市新建商品住宅价格环比持平，其中北京和上海分别微涨0.1%和0.5%；二线城市价格同样持平，三线城市则环比下降0.2%。1-4月全国新建商品房销售面积同比下降...
清普智库｜2025-05-20 21:21
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