美国房主的财务状况相当不错，但他们现在还没有准备好大笔支出。

　　面对高物价和高利率，他们推迟了重大采购和项目。

　　家得宝(Home Depot)的首席财务官将这一时刻描述为公司的“延期心态”之一nsumer支出。

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　　对于家居装修零售商来说，这是一个充满挑战的时期。

　　虽然消费者支出下降的部分原因是许多美国家庭的钱用光了，但构成这一细分市场大部分客户群的房主在财务上做得相当不错。

　　周二，家得宝的首席执行官泰德·德克尔在公司第二季度收益电话会议上表示:“消费者仍然很投入，尤其是我们的消费者仍然很健康。”

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　　德克尔说，房屋价值在过去四年里增长了50%，房主以股权形式获得了价值约13万亿美元的额外财富。

　　家得宝及其同行现在面临的问题是，消费者不愿(或不能)在大宗采购或项目上花钱，而造成这种情况的两个最大原因有一个共同点:高利率。

　　首先，高利率导致房地产市场急剧放缓，这意味着搬进新房子并装修的人减少了——这是家得宝传统上的主要销售来源。

　　这样的利率也使得那些不买房的房主以房屋价值为抵押贷款来支付项目费用的成本更高——可以说，这是更大的大额支出来源。

　　德克尔说:“抵押贷款利率低至3%的人——很多抵押贷款利率低于5%——这些利率肯定有点像‘金手铐’。”

　　无论哪种情况，人们都可能想在家得宝花很多钱，但现在没有能力花钱。

　　最重要的是，许多房主仍在享受他们几年前在大流行期间购买的家电和家居装修项目，这导致家得宝和劳氏的销售业绩令人瞠目。

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　　家得宝首席财务官理查德·麦克菲尔对彭博社表示:“这只是我们有能力消费的客户有一种推迟消费的心态。”

　　虽然不能确切地说支出何时会回升，但这似乎是不可避免的。

　　德克尔说，即使利率缓慢下降，生活仍在继续，人们需要居住的地方:家庭成长，人们找到新工作，其他人退休。

　　德克尔说，当生活发生时，家得宝会做好准备。