仲量联行(Jones Lang LaSalle Inc.)的数据显示，尽管在买家对工业和物流地产的兴趣推动下，德国商业地产交易正在加速复苏，但需求低迷继续削弱投资者对办公地产的兴趣。

　　仲量联行在周一(7月8日)的一份报告中表示，2024年上半年，总交易量攀升至157亿欧元(229亿新元)，同比增长10%。仲量联行表示，增长的主要推动力是仓库房地产交易，比去年同期增长了近60%，而写字楼购买停滞不前。

　　仲量联行表示，尽管入住率正在缓慢企稳，但投资者仍不愿将资金投入办公室，因为疫情后的远程办公趋势减少了对办公空间的需求。仲量联行称，围绕一些房地产的负面消息进一步打击了投资者信心，比如与法兰克福Trianon大厦相关的贷款违约。

　　对于今年余下的时间，该公司预计将经历一个“艰难的追赶过程”，其全年交易额预测保持在400亿欧元不变。仲量联行说，房地产目前不是许多机构投资者关注的焦点。与2023年上半年相比，投资组合交易的份额下降了19%，至42亿欧元，而个人交易增长了26%，至115亿欧元。

　　仲量联行德国分公司负责人康斯坦丁?科尔曼在报告中表示:“我们自今年年初以来在美国看到的情况，现在在德国也变得明显起来:市场正在缓慢恢复增长。”彭博