想象一下:你有一件想要出售的商业设备。它可以是任何东西——机器、车辆、生产设备，甚至是家具和固定装置。

　　你可以在行业刊物、拍卖网站上做广告，甚至在当地发布消息。你的努力得到了回报，因为你找到了一个热心的买家。一切看起来都很好，直到你的买家打电话说他们查了统一商法典，结果发现了留置权。结果，他们最终退出了交易。

　　你会想这怎么可能。毕竟，你拥有的设备是免费的，清晰的，甚至有一个付款信。据你所知，不可能有留置权。一定是搞错了。

　　但这是没有错的。你的设备受到银行的全面留置权保护。因为有全面留置权，没有银行的许可，你不能合法地卖掉它。

　　地毯式留置权顾名思义，它是一种“覆盖”你整个公司的留置权。因此，只要你在银行有未偿还的商业贷款，你公司拥有的每一项资产都被一揽子留置权所覆盖。

　　全面留置权是几乎所有银行在向企业贷款时使用的一项常见条款。该条款写在贷款文件的细则中，可能会或可能不会亲自披露。但是否披露在很大程度上是无关紧要的。如果是银行的商业贷款，它几乎肯定是存在的，而且它有效力。

　　问题是，大多数企业都有持续不断的贷款，尤其是在它们成长的过程中。信贷额度、建设贷款、设备融资……如果你使用银行来处理这些事情，就很可能出现全面留置权。如果你的公司目前在银行有一笔未偿还的贷款，很可能你现在就有了全面留置权。你知道吗?

　　现在显而易见的问题是“为什么要使用地毯式留置权?”答案很简单:银行非常厌恶风险，并使用全面留置权来降低风险。如果你拖欠贷款，银行对你的所有资产都有索取权，允许它挑选来偿还贷款。简而言之，它使它更容易从违约中恢复。

　　但问题是，对银行来说容易的事情对你来说并不容易。留置物未经留置权人许可，不得出售。即使你不知道一揽子留置权，一个常见的UCC搜索，这是大多数买家在购买任何类型的二手设备时都会做的，很可能会发现留置权。充其量，它会给任何交易增加更多的繁文缛节和时间。在最坏的情况下，银行对出售说“不”，这是它们的权利。

　　这一举动确实会妨碍你的业务灵活性。通过不允许你出售、交易甚至免费赠送你所拥有的设备，银行基本上可以控制你对有形资产能做什么或不能做什么。你甚至不能用你的资产作为其他地方的抵押品，除非新的贷款人愿意排在银行后面(大多数人不会)。此外，许多银行不会把自己的“第一优先”地位让给其他贷款机构，这可能会破坏任何交易。

　　如你所见，地毯式留置权确实会使事情复杂化。

　　当然，了解了这一切，最好是完全避免地毯式留置权。但说起来容易做起来难，特别是如果你想利用银行融资。正如我之前提到的，几乎所有的银行都使用全面留置权，因为这确实有助于降低风险。这就是为什么银行通常可以提供更低的利率。

　　你可以试着要求银行取消这一条款。根据你和它的关系，它可能会接受你的请求，但我不指望它。这些条款几乎是银行的样板标准。尽管如此，你应该意识到并讨论一揽子留置权，如果你拿出银行贷款的任何东西。

　　另外，许多非银行商业贷款机构不使用全面留置权，你可以与其中一家机构合作。

　　全面留置权不仅给企业主带来不便，而且过于苛刻。我无法想象有人告诉我不能用我完全拥有的东西做我想做的事。但是每个人对于什么对自己有效都有不同的想法，所以考虑一下关于地毯式留置权的见解以及它们对你的业务的影响。