【编者按】纽约长岛市正迎来一场史诗级城市变革！亚当斯政府力推的"一个长岛市"重新规划方案以雷霆之势通过市议会表决，这片54个街区的滨水地带即将拔地而起1.5万套新住宅，其中4350套为可负担住房，更配套400万平方英尺商业空间。这场纽约数十年来最大规模的社区改造，不仅带着近20亿美元基建投资承诺强势来袭，更标志着政商民三方博弈达成历史性共识。当现任市长缺席庆功现场，当继任者接过住房危机应对重任，这座在开发狂潮中急速蜕变的后工业区，正在用钢筋水泥书写北美都市更新的新范式。

　　纽约市议会周三最终表决通过亚当斯政府宏大的"一个长岛市"重新规划方案后，长岛市将迎来1.5万套新建住宅——这是纽约数十年来最大规模的社区改造计划。

　　"一个长岛市"计划对约54个街区的滨水地带进行重新规划，将开发近1.5万套新公寓，其中4350套为可负担住房，同时配备约400万平方英尺的商业和社区空间。

　　当地市议员朱莉·温在谈判中为公园、基础设施、纽约市住房局和1300个新学位争取到近20亿美元资金后，于上月表态支持该项目。她周三称这笔巨额投入"早该到位"。

　　"今天通过的投票让我们离融合的长岛市更近一步，"她在声明中表示，"过去三十年间，市政府放任开发商主导社区建设。这两年来，数千居民共同畅想我们的未来……我们终将为现居和未来居民打造完整的长岛市。"

　　这个以工业区为主的重新规划区域恰好位于候任市长佐兰·马姆达尼的议会选区。尽管此前已多次表态支持，他在周三才首次正式背书该计划。

　　""一个长岛市"计划是居民的胜利，"他在给《每日新闻》的声明中说，"既带来可负担住房，又为社区引入近10亿美元新投资，将用于住房局、学校、公共空间和滨水设施。"

　　作为州议员，马姆达尼在重新规划过程中并无正式职权，但作为市长他将从亚当斯政府手中接手应对纽约住房危机的重任。

　　在经历前几届政府零散的区域调整和屡次夭折的计划后，长岛市早已置身人口与开发激增的浪潮中，那些过往计划都被认为在可负担住房方面成效不彰。

　　多位亚当斯政府高官在周三投票前，与温共同出席市政厅台阶上的新闻发布会，庆祝该规划获批。

　　但虽由本届政府主导，定于12月31日卸任的亚当斯市长并未现身——这已是他任内第五个也是最后一个社区重新规划项目。

　　尽管这些计划加上规模更大的"城市肯定"区划改革，助力"创造、保留或规划超过43.3万套住房"，但仍未达到亚当斯承诺的50万套"登月目标"。

　　第一副市长兰迪·马斯特罗未说明亚当斯缺席原因，但向记者表示希望马姆达尼政府继续推进更多社区整体规划项目。