【编者按】在新加坡，一场关于老旧组屋翻新的投票，牵动着无数居民的心。高达75%的赞成票门槛，让每一张选票都重如千钧。志愿者挨家挨户奔走解释，议员们苦口婆心动员，只为争取那关键的“一票”。然而，现实往往充满戏剧性：一栋楼仅因一票之差，与政府高额补贴的翻新机会失之交臂。这不仅是关于水管更换或墙面修补的抉择，更是一场社区凝聚力与公共利益的微型考验。当个人顾虑遇上集体福祉，当短期不便对比长远改善，居民们如何权衡？翻新计划背后，折射出的是城市老化社区的普遍困境与邻里关系的微妙互动。以下报道，带你深入这场“一票定乾坤”的社区博弈。
新加坡讯：在麟记峇鲁成保区家居改进计划（HIP）投票前的几周里，居民们一直焦虑不安，担心他们所在的建屋发展局组屋是否能获得这项高额补贴的翻新计划资格。
与所有家居改进计划项目一样，至少75%符合条件的新加坡公民家庭必须投赞成票，工程才能进行——每一票都至关重要。
居民克拉伦斯·苏和罗宾·雷花了数月时间解释家居改进计划的价值。这项由纳税人资助的计划旨在解决老旧组屋的维护问题，例如混凝土剥落。
“我们挨家挨户联系他们，了解他们的感受，”70岁的雷先生说。
投赞成票有令人信服的理由——可以为所有居民的健康和安全修复楼内的公共区域及老化设施，并且能以补贴成本在这些老旧组屋内进行急需的工程。
即使某人投票赞成家居改进计划，他们也可以选择不参与其单位内的改进工程，而不会剥夺其他居民享受整体计划的权利。
但许多居民担心噪音或不便，而另一些居民则因为不在家工作而难以联系。有些人不接电话；一位居民承诺会到场投票但最终没有出现。
最终，寥寥数人的缺席在麟记峇鲁被证明是决定性的。29座组屋中有两座未能达到75%的门槛；一座差了两票，另一座仅差一票。
雷先生自己位于金钟街34号的组屋就是其中之一。他在那里住了50多年，曾希望通过家居改进计划安装一条新水管。没有这项计划，他将不得不支付大约300新元。
“不幸的是，他们中的一些人已经不再住在这里，几乎联系不上，尽管我们尽了最大努力，但也无能为力，”他说。
为家居改进计划争取支持的努力通常要提前数月开始。议员、基层义工和居民反复敲门——但高强度的努力并不总是意味着高投票率。
负责成保区的丹戎巴葛集选区议员符策洺在一条网络帖子中谈及，广泛的动员工作为何对那两座组屋没有奏效。
然而，投票失败并非穷途末路，因为这些组屋的居民仍可向建屋局提出上诉，要求重新考虑将其纳入家居改进计划。
在其他地方，近年来曾有四座组屋在家居改进计划投票中失败，但得以进行重新投票：2017年的实龙岗2道第316座组屋，以及2023年的伦贡第101、104和108座组屋。
建屋局告诉亚洲新闻台，这些未成功组屋最常被提及的原因是居民近期已自行进行了家居装修。
对于这四座组屋，建屋局考虑了居民的支持程度和承包商在该区域内的承接能力等因素。“建屋局当时决定进行重新投票，随后这些组屋投票决定接受家居改进计划，”该机构表示。
目前，建屋局正与符策洺议员讨论针对麟记峇鲁那两座受影响组屋的“下一步行动方案”。
负责即将到来的家居改进计划投票的议员们告诉亚洲新闻台，最大的挑战是确保有足够的人实际到场投票，并说服那些犹豫不决的人。
蔡厝港议员、其吉丰区有三个即将进行的家居改进计划项目的祖卡奈因·阿卜杜勒·拉希姆表示，一个关键挑战是说服那些近期刚装修过、希望避免进一步不便的居民。他的义工们甚至征得一位年长居民的同意，拍下了她破旧的厕所照片，向其他人展示邻居们为何需要家居改进计划。
“我们四处走访，对那些表示可能不想投票赞成家居改进计划的人说，如果你不投票赞成，她就没机会升级她的厕所了，”他说。
他的团队在投票前数月，每周对各座组屋进行一到三次访问，并分发宣传册。“这就像一场你必须准备的考试，”他说。
在上个月进行家居改进计划投票的后港，工人党议员陈立峰告诉居民，即使是那些已经装修过的人，也可以通过投赞成票来帮助他人。
“我尽力做好我的部分……因为我认为，任何组屋若未能获得至少75%的赞成票，对于希望选择家居改进计划工程的居民来说，都可能是极其令人失望的，”他说。
后港基层义工叶凯文表示，他在投票前三个月就开始跟随陈立峰议员进行家访，解释家居改进计划的好处。
“我们告诉他们，即使他们投票赞成家居改进计划，他们仍然可以选择退出，”他说。“归根结底，家居改进计划是有补贴的，可以极大地惠及那些无力独自承担装修费用的邻居。”
达曼裕廊议员黄文鸿指出了其他顾虑：拥有已装修单位的房东担心打扰租客；外出旅行的居民可能错过投票；以及误以为所有工程都是强制性的。
“有些人可能不需要全套的家居改进计划，他们可以参与一些较小的升级项目，”他指出，厕所、入户门、铁门和垃圾槽漏斗的升级是可选的。
“你可以鼓励他们投赞成票，然后看看家居改进计划中有哪些子项目与他们相关，”他补充道。
符策洺议员表示，对于麟记峇鲁的成保区，情况比较特殊。
每座只有四层楼的组屋仅有15至24个单位，每个单位的投票权重非常高。许多单位也已出租，这使得联系原业主具有挑战性。
“每一张反对票和缺席票都会显著降低成功的几率，”他在一篇脸书帖子中写道。
建屋局表示，设定此门槛是必要的，因为大多数必要的改进工程——例如更换污水管——都是在单位内进行，并影响多个家庭。
在家居改进计划投票之前会进行一次非正式投票，以评估初步支持度。
“如果非正式投票的结果显示业主有足够的支持，我们就会进行正式的家居改进计划投票，”建屋局表示。
该机构鼓励居民选择加入，并指出家居改进计划“提升了老旧住宅的安全性和宜居性，并且得到了政府的高额补贴”。
必要的改进项目——例如公共区域和电力系统的升级——完全由政府资助，而可选升级项目如浴室工程则可获得高达95%的补贴。
建屋局方面也在帮助业主了解家居改进计划包含的内容。
在投票前，建屋局会向所有受益单位业主提供一个信息包，包括指南手册、常见问题解答，以及为无法亲自投票者准备的委托书等。
在投票期间，会设立展览和样板间，供居民查看家居改进计划的改进项目，例如主门铁栅门设计和升级后的厕所。
一些即将进行家居改进计划区域内的、希望进行翻新的居民表示，这个决定很容易做。
例如，在斯特拉摩道第82座组屋，温福鹏先生支持家居改进计划，因为他的厕所需要升级。这位67岁的老人也期待可选的“乐龄易计划”功能，如扶手和可折叠淋浴座椅。
但也有些人提出了几个理由，态度模棱两可。
首先，并非所有人都将其视为一个难得的机会——每30到35年才有一次，可以不用花大钱来改善他们的组屋。
有些人因为灰尘、噪音或干扰而不情愿。另一些近期装修后搬入的居民也对公共区域将进行更多装修工程感到犹豫。
还有一些人将单位出租，担心在家居改进计划期间需要降低租金。
另一位斯特拉摩道居民（只愿被称为Poh）指出，与私人共管公寓业主相比，建屋局居民在改进决策上“控制权较小”。
“所以当这些事情来临时，你必须发出自己的声音，”这位30多岁的居民说。“充分利用公共资金很重要。”
他建议使用更多的数字渠道，包括手机提醒，以更好地吸引年轻居民参与。
在明年三月将进行投票的后港中心，亚洲新闻台采访的大多数居民都表示支持——尽管有些人仍有疑问。
尼卡诺尔·索先生说，他的母亲更喜欢用竹竿晾衣服，对提议的新晾衣架不太确定。
“她说，如果强制要求把水管接口换成新的晾衣架，她会说不，”这位28岁的年轻人说。
他的母亲计划在未来的交流会上寻求澄清。
其他人，比如61岁的郑女士，则充满热情。
“我认为大多数人会投赞成票。他们知道，如果他们已经装修了房子，可以选择不参加那些可选的升级项目，”她说。
“我一有机会就提醒我的邻居们关于家居改进计划的事。整排邻居都对此相当兴奋。到目前为止还没有人反对。”
