【编者按】在房价高企的当下，这对财务精英夫妇的选择令人惊叹！38岁的凯莉和40岁的鲍里斯原本在华盛顿特区有着令人艳羡的高薪职业，却毅然放弃美国天价房贷，用不到华盛顿首付三分之一的资金，在意大利北部湖畔全款购入梦幻度假屋。他们的故事颠覆了传统置业观念，用行动诠释了“生活品质远比房产证重要”的人生哲学。当无数人还在为三十年房贷挣扎时，他们已在阿尔卑斯山脚下开启了慢生活新篇章。这不仅是置业选择，更是对生活方式的重新定义——原来幸福，真的可以不用天价换取！

　　38岁的凯莉·贝格尔与40岁的鲍里斯·克斯特夫斯基曾在华盛顿特区断断续续居住多年，当他们决定在美国首都购置属于自己的房产时

　　两人看遍了城区的楼盘，却始终无法接受三十年的贷款期限、每月数千美元的月供以及数十万美元的首付——即便他们完全负担得起。毕竟这对夫妻都从事金融行业

　　"我们都在事业上取得相当成就，收入也算丰厚，但到了这个年纪不禁反思：为何要如此拼命工作？为何非要赚这么多钱才能过上理想生活？"凯莉接受采访时坦言

　　根据Redfin数据，美国房地产市场目前陷入停滞，尽管贷款利率缓慢下降，交易量仍持续低迷。华盛顿特区房价中位数已达68.5万美元，较去年上涨3%

　　来自塞尔维亚的鲍里斯一直希望离家人更近，夫妻俩萌生了在欧美两地轮流居住的念头。他们毅然转变策略，决定在欧洲购置度假屋

　　直到交易完成后，鲍里斯才亲眼见到这套公寓

　　凯莉·贝格尔

　　从葡萄牙开始寻房之旅的两人几乎签下一套公寓，但交易最终告吹。他们原计划支付10万欧元首付并申请贷款，当时总价高达60.8万美元

　　"现在回想反而是因祸得福"凯莉表示，"当时我们置身于泡沫化的房地产市场，被购房热潮冲昏头脑，甚至没意识到自己也是推高房价的帮凶"

　　欧盟委员会数据显示，2014至2024年间欧盟房价平均上涨50%。而据欧洲新闻台报道，同期葡萄牙名义房价涨幅竟突破200%

　　房价飙升源于多重因素：利率上调、短租激增、新房供应不足，以及富裕家庭和投资者的购房需求

　　在欧洲自驾途中，凯莉始终关注着途经区域的房产。行至意大利北部时，他们惊喜发现当地房价竟如此亲民，用10万欧元储蓄就足以全款购房

　　凯莉带着表亲在意大利进行了为期五天的探房之旅

　　凯莉·贝格尔

　　数月后，凯莉专程前往意大利伊塞奥湖周边考察。五天看完15处房源后，最后那套让她瞬间心动的房子出现了：不仅满足全部期待——总价低于10万欧、临湖近米兰、可直接入住，更超出预期

　　"我们既不想住在深山老林，也不愿投入大量资金装修"鲍里斯强调

　　这套126平米的住宅拥有三卧一卫，整栋建筑仅三户人家，每户独占完整楼层

　　挂牌价8.9万欧元的公寓最终被砍到9万美元。加上交易费用，这对夫妻总共支付10.7万美元就拥有了它

　　由于空置许久，公寓需要翻新厨房、重刷墙面并进行局部修缮。自2024年12月成交以来，他们已投入约2.9万美元装修

　　"现在回想，房屋长期空置且水电全停的风险，当时确实低估了"凯莉反思道

　　夫妻俩不得不定制整体厨房

　　凯莉·贝格尔

　　今年一月两人首次同往新家，这也是鲍里斯第一次亲眼见到实物。此前他仅通过照片视频和谷歌地图了解概况

　　"脑海构想的画面在亲眼见证时毫无落差"他笑道，"驶入小镇那刻，谷歌地图上的街景悉数呈现，仿佛故地重游"

　　凯莉坦言等待丈夫反馈时一直坐立不安

　　"既然是度假屋，本来没太大压力。但我仍迫切想知道他的想法。记得他当时很满意，说我们选对了，那一刻真的特别幸福"

　　装修包括修复踢脚线、更换窗户和升级电路系统

　　凯莉·贝格尔

　　成交后虽未长住，夫妻俩已开始憧憬意大利的慢节奏生活

　　"想象中我们将告别忙乱日常，更多融入自然"凯莉展望

　　"我只想在湖畔享受生活"鲍里斯补充，"骑单车、踢足球，和妻子带着爱犬共度美好时光"

　　购房近一年来，他们从未后悔选择意大利而非美国

　　"就像美梦成真。虽然难以准确描述心情，但装修接近尾声的激动无比真实。这仿佛是人生新篇章，尽管未知具体内容，却已令人热血沸腾"凯莉感慨

　　"我毫不怀疑这个决定。用难以置信的价格获得惊艳的公寓虽不容易，但一切都完美契合我们的生活理念。我的哲学是：脚踏实地，循序渐进"鲍里斯总结道