nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/11/uldnqmsc53m.jpg" title="全国房贷利率低至3.64%！再不抢就没了！ 第1张" alt="全国房贷利率低至3.64%！再不抢就没了！ 第1张">

　　【编者按】

　　英国房贷市场正迎来一波"降息风暴"！全国建筑协会率先打响第一枪，宣布全面下调固定利率产品最高0.25个百分点，瞬间点燃市场热情。这波操作恰逢英国央行利率决议前夜，释放出强烈信号：持续高企的房贷利率终于出现松动迹象！更值得关注的是，汇丰银行同步放宽贷款收入比至6.5倍，全国建筑协会也扩展了还款来源范围。在通胀持续回落的背景下，这轮降息潮是否预示着重回低利率时代？准备买房或续贷的您，这次真的等到机会了！

　　全国建筑协会宣布从周三起全面下调房贷利率，最高降幅达0.25个百分点！

　　这次利率调整覆盖二年期、三年期、五年期和十年期固定利率产品，力度空前！

　　重磅福利来袭！首付40%的购房者现在可申请二年期固定利率房贷，利率直降至3.64%，较之前下降0.16个百分点。仅需支付1499英镑手续费，轻松上车不是梦！

　　转按揭客户也有专属福利！同样首付40%的借款人可享受二年期固定利率3.79%，下调0.15个百分点，手续费同样为1499英镑。

　　注意！1499英镑手续费产品最低贷款额度为30万英镑，适合大额贷款需求。

　　首付仅需10%的刚需族也有好消息！全国建筑协会为现有客户提供无手续费二年期固定利率4.79%，直降0.25个百分点，专为即将到期房贷客户量身定制！

　　全国建筑协会房贷产品负责人卡洛·皮莱吉兴奋表示："我们正在对多数固定利率房贷进行降息，推出多款破4%的超值产品！"

　　此次降息恰逢英国央行周四公布最新基准利率决定前夜，时机把握令人玩味。

　　Moneyfactscompare.co.uk网站本周披露，11月平均房贷利率已回落至5%以下，打破上月高点纪录！

　　该网站透露，在2025年9月之前，平均房贷利率自2022年9月以来从未跌破5%大关。

　　汇丰英国周一宣布，为至尊客户推出高达年收入6.5倍的最新贷款收入比政策！

　　想成为汇丰至尊客户？年收入至少10万英镑存入至尊账户，或在汇丰持有10万英镑以上储蓄投资即可达标。

　　全国建筑协会周一同步放大招！不仅扩大只还利息房贷范围，更拓宽还款渠道——除出售主要住所外，现在可用英国境内的储蓄、投资、养老金和其他房产作为还款来源！

　　印花税热潮后全国建筑协会房贷业务稍缓，但市场依然"健康"

　　通胀疲软令英镑承压，降息预期升温

　　10月通胀回落点燃圣诞节前降息希望

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　　Moneyfactscompare.co.uk发言人凯特琳·伊斯特尔分析："目前掉期利率正处于30日低点，后续可能迎来更多降息。但由于央行利率决议在即，市场反应仍存变数。"

　　"能拿出40%首付的借款人肯定会被超低利率吸引，如果在低利率期间定期多还款，将为未来再融资奠定良好基础。转按揭客户也将松一口气，月供可能大幅降低！"