nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/08/wea2qevhsce.jpg" title="特朗普再次抨击美联储主席，称鲍威尔"损害"房地产业 第1张" alt="特朗普再次抨击美联储主席，称鲍威尔"损害"房地产业 第1张">

　　美国总统特朗普昨日表示，美联储主席杰罗姆·鲍威尔正在"严重损害"住房行业，并重申了他呼吁大幅降息的立场。

　　"有人能告诉"太迟先生"鲍威尔，他正在严重损害住房行业吗？因为他，人们无法获得抵押贷款。没有通货膨胀，所有迹象都指向大幅降息，"特朗普在Truth Social上写道。

　　美国通胀已远低于疫情期间的高点，但近期数据呈现复杂态势，通胀率仍持续高于美联储2%的目标区间。

　　特朗普最新对鲍威尔的抨击发生在美联储主席周五在杰克逊霍尔央行年会发表演讲之前，投资者将仔细解读其讲话内容，以获取关于经济前景和短期借贷成本可能下调的线索。

　　美联储下一次政策会议将于9月16-17日举行。

　　投资者和经济学家预计美联储下月将降息25个基点，年底前可能再次进行同等幅度降息，这远低于特朗普呼吁的几个百分点。

　　特朗普的财政部长斯科特·贝森特曾推动9月降息50个基点的构想。

　　去年9月总统大选前，美联储将政策利率下调50个基点，在特朗普胜选后的两个月内又下调50个基点，但今年全年将利率维持在4.25%-4.5%区间不变。

　　美联储政策制定者担心特朗普的关税可能重新引发通胀，同时认为劳动力市场足够强劲，不需要通过降低借贷成本来刺激。

　　复杂的通胀图景

　　7月消费者价格指数上涨0.2%，截至7月的12个月通胀率为2.7%，与6月持平。

　　剔除波动较大的食品和能源成分的核心CPI，7月同比上涨3.1%。

　　基于这部分数据，经济学家预估7月核心个人消费支出价格指数上涨0.3%。这将使7月同比涨幅升至3%。PCE是美联储跟踪其2%通胀目标的关键指标。

　　尽管7月整体消费者价格温和上涨，但生产者和进口价格跃升，表明随着销售商将成本转嫁给家庭，消费者价格可能上涨。

　　通胀图景出现的同时，劳动力市场可能正在降温，月度就业增长下降，尽管4.2%的失业率按历史标准仍处于低位。

　　特朗普对美联储和鲍威尔的网络攻击通常更关注高利率对美国政府借贷成本的影响。高抵押贷款利率是潜在购房者的主要痛点，由于住房供应短缺，他们还面临着高企且不断上涨的房价。

　　抵押贷款利率与美联储的隔夜基准利率存在松散关联，但更密切跟踪10年期国债收益率，后者通常根据投资者对经济增长和通胀的预期而波动。

　　美联储降息并不总是意味着长期利率下降——事实上，去年9月美联储降息后，原本呈下降趋势的抵押贷款利率大幅上升。

　　近几周最受欢迎的30年期固定抵押贷款利率逐渐下降，但最近约为6.7%，仍远高于疫情冲击后通胀飙升、以及美联储2022年开始加息 campaign之前的水平。

　　路透社报道