【编者按】当学术巨头与地产风云相遇，一场跨越常春藤联盟的人才争夺战正在悄然上演。哈佛大学资深地产操盘手转战范德堡大学，背后折射出美国顶尖高校对校园资产运营的深度变革。从查尔斯河畔到纳什维尔，这些看似平静的象牙塔正在化身城市更新的引擎——将闲置土地转化为创新园区，用地产收益反哺学术研究，这种“以产养学”的模式正在重塑大学与城市的共生关系。当卡尔·罗德里格斯带着哈佛经验执掌范德堡340英亩校园时，我们看到的不仅是个人职场的跃迁，更是美国高等教育资本化运作的缩影。

　　就在哈佛大学万众期待的”企业研究园区”在奥尔斯顿揭开首期帷幕之际，该项目最高负责人却突然转战范德堡大学担任地产要职

　　卡尔·罗德里格斯将于11月1日正式就任这所田纳西州高校的首任房地产设施与发展副校长，全面执掌范德堡校园总体规划的推进实施，着力盘活校内闲置资产，并监管纳什维尔340英亩校区的运维工作

　　与此同时，珍·科恩临危受命接掌哈佛奥尔斯顿土地公司代理CEO，率领约10人团队全力推动哈佛在奥尔斯顿地块的商业开发。科恩原任该校房地产开发总监，全面主导哈佛在波士顿这片区域的各项开发事务

　　罗德里格斯于2022年接替汤姆·格林出任该职，如今再度引发业界震动

　　“在卡尔领导下，HALC团队不仅推进了企业研究园区建设，启动了下一阶段发展规划，更为未来项目奠定坚实基础，”哈佛执行副校长梅雷迪思·温尼克在邮件中盛赞，”最重要的是，他打造了一支专注使命的精锐团队，确保重要工作持续推进”

　　由铁狮门集团沿西部大道打造的90万平方英尺首期园区正渐次绽放：343套维拉公寓已正式招租，鲁宾斯坦树屋会议中心将于年内亮相，阿特拉斯酒店与两栋被命名为”OneMilestone”的生命科学办公实验楼则定于明年上半年投用。马萨诸塞州地产协会NAIOP更计划于本周四组织专场研讨及实地考察，让会员先睹为快