1、年10月25日，房贷利率下调政策正式落地，多家银行完成存量房贷利率调整，为房贷一族带来实质性减负，同时对房地产市场和经济环境产生积极影响。政策落地时间与背景2024年10月25日，存量房贷利率下调政策按计划正式实施。

　　2、年1月1日起，房贷“减负礼包”已正式生效，涉及公积金贷款降息、商业贷款重新定价及多项隐藏福利，具体如下：公积金贷款利率下调根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2026年1月1日起，存量公积金贷款利率下调0.25个百分点。首套住房5年以上利率降至6%，二套降至075%。

　　3、今日央行未降息，4月LPR报价连续三个月保持不变，但广州等多地房贷利率已下调，同时央行通过降准释放流动性支持实体经济。4月LPR报价维持不变，降息预期落空4月20日央行公告显示，1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%，均与上月持平，连续三个月未作调整。