1、禁忌一：申请贷款前不要动用公积金 有的借款人想在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零。按照有些城市的规定，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　2、不在意购房合同、发票 一般买房交齐款项后，开发商会为购房者开具发票。有些购房者比较粗心，买房后过一段时间就找不到购房合同和发票了。殊不知，购房发票不仅会影响提取公积金还款，还会影响业主办理房产证、落户、二次交易等等。除此之外，以后如果房子在出现问题，发票也是作为维权的证据。

　　3、严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。而且包括河北省在内的很多省市，都明令禁止不允许首付分期和首付贷。购房者采用首付分期方式购房，属于违反政策规定的行为。资金压力与纠纷风险：选取首付分期，购房者在透支自己的资金能力。如果将来不能及时支付剩余的首付款，往往会产生商品房纠纷。

　　4、贷款尽量贷整数 银行贷款一般都是按照整数贷的，不会贷到千位，因此若是条件允许，尽量贷整数，比如你要贷款80.5万，尽量只贷80万。银行流水要“漂亮”一个“漂亮”的银行流水可以帮助你更顺利地获取贷款，甚至是高额度的贷款。

　　5、想要以后买房贷款轻松顺利些，下边这些千万别做：房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。