【编者按】当都市的霓虹不再是最美风景，当“卷不动”的年轻人开始重新定义生活，一场静默的人口迁徙正在澳大利亚悄然上演。最新调查揭示了一个颠覆传统的趋势：Z世代正成为逃离大城市、奔赴乡镇的主力军。他们用通勤时间换取后院阳光，用高昂房价置换社区温情，在田园牧歌与数字游民间寻找平衡。这不仅是地理上的移动，更是一代人对“澳洲梦”的重新诠释——当 quarter-acre block（四分之一英亩地块）的白色篱笆在悉尼成为幻影，他们在乡镇找到了生根的土壤。但迁徙背后亦有隐忧：飙升的区域房价、陌生的社交版图、与亲人相隔的山海…这场生活实验究竟会织就怎样的新蓝图？让我们透过数据与故事，看见选择背后的时代脉搏。

　　速览

　　最新调查揭示哪些澳大利亚人最可能或最不可能迁往乡镇地区虽然年轻人发现乡镇生活更可负担，但这并非没有挑战

　　当越来越多的年轻人为了实现财务自由与生活理想而寻找新出路，他们正纷纷告别都市，奔赴乡镇。

　　最新调查显示，随着乡镇中心房产价格增速开始超越城市，Z世代澳大利亚人如今最有可能考虑离开大都市区。

　　乡镇生活倡导者指出，年轻人向乡镇的迁徙能为偏远社区注入活力与生机，但搬迁也伴随着诸多挑战。

　　“无需纠结的决定”

　　自从从悉尼搬到新南威尔士州乡镇地区，佐伊·格里森的生活发生了“非常积极”的变化。

　　这位24岁的城镇规划师与伴侣在悉尼西北方向约四小时车程的马奇购置了房产——这在悉尼根本不可能实现。

　　“我现在通勤只要五分钟，中午还能溜回家吃午饭，”她告诉SBS新闻，“我们拥有了超棒的后院，这意味着我可以养狗了。所有这些点滴细节汇聚起来，彻底改变了生活。”

　　迁往乡镇生活的念头在她心中酝酿已久，最终两人在2024年10月决定搬迁。“对我们来说，尝试这种改变根本无需纠结，”她说，“我们都找到了比悉尼薪水更高的工作。我再也不用忍受一小时火车通勤了。”

　　除了热爱紧密的社区氛围和生活方式，可负担的住房是他们决定搬迁的关键因素。“对我们这代人来说，很多人从小怀揣伟大的澳洲梦——拥有带四分之一英亩地块的房子——而这在悉尼已遥不可及。”

　　格里森表示，她正是越来越多为追求财务和生活转变而移居马奇的“悉尼逃离者”之一。“就连生活节奏都不同了。这里的一切都慢得多，去哪里都不必匆忙。是的，这真的彻底改变了你的整个人生。”

　　迁徙中的Z世代

　　澳大利亚区域研究所首席执行官莉兹·里奇指出，该机构周二发布的调查显示，29岁以下的Z世代澳大利亚人最有可能考虑移居乡镇。这家独立智库致力于推动澳大利亚乡镇地区发展。

　　近半数受访年轻人可能迁往乡镇，其次是30至45岁的千禧一代（占比41%）。仅有25%的婴儿潮一代（62岁以上）会考虑搬迁至乡镇。

　　里奇表示，对Z世代而言，住房可负担性和生活成本是他们搬迁意愿的首要驱动力。“我们知道首都城市的生活成本多年来一直居高不下，”她告诉SBS新闻，“因此，财务健康和生活质量这两个要素，正驱动年轻群体憧憬乡镇生活的梦想。”

　　与此同时，年长世代因担忧医疗质量和与家人距离，最不可能从大都市迁往乡镇地区。“传统观念常认为，年长的婴儿潮一代在空巢后会离开首都城市，前往乡镇养老，”她说，“但这份报告表明，钟摆已经摆动，我们正见证趋势的逆转。”

　　都市与乡镇裂痕加深

　　房产分析机构CoreLogic周三发布的数据显示，在截至1月的三个月里，澳大利亚乡镇房产价值增速超过大都市区。其报告指出，受可负担性压力、内部迁移和竞争加剧驱动，乡镇住宅价格上涨3.2%，而首府城市涨幅为2.1%。

　　CoreLogic研究主管杰拉德·伯格表示，这些结果指向城乡市场“日益加深的分化”。“由于首府城市房价仍接近历史高位且库存紧张，许多家庭再次将目光投向澳大利亚乡镇，寻求更高性价比和宜居性，”伯格说，“我们看到从内陆枢纽到沿海中心、矿区周边等广泛乡镇市场的增长势头正在积聚。”

　　西澳大利亚乡镇地区涨幅居各州之首，达6.1%；而新南威尔士州的沃加沃加则以8.1%的涨幅成为全国最强个体市场。

　　乡镇租金也在加速上涨，本季度上涨1.6%，五年累计涨幅近42%。空置率紧张和供应有限，加剧了乡镇租客的可负担性压力。

　　社交隔离与距离困境

　　在乡镇生活多年后，米凯拉·卡罗尔学会了如何最大限度享受小镇生活。这位28岁的女性约六年前离开布里斯班前往西澳乡镇，在游历全国后，如今定居塔斯马尼亚的朗塞斯顿。

　　她告诉SBS新闻，经济回报非常丰厚，但作为天生不擅社交的人，建立新的人际关系可能很困难。“搬迁初期，社交隔离或与家人隔绝的感觉颇具挑战，你会真切感受到物理距离，”她说，“我们确实有意识地努力建立本地联系，以确保能从某些地方获得社交滋养。”

　　卡罗尔表示，她和伴侣深入参与塔斯马尼亚社区活动，分别加入了读书俱乐部和足球队。

　　里奇指出，定居乡镇的年轻人也为迁入社区带来益处。“Z世代和千禧世代等年轻群体受教育程度高、充满活力、乐于融入社区，他们为乡镇带来蓬勃朝气、创造力和创新精神。我们非常欣喜地看到，年轻人正憧憬在澳大利亚乡镇地区开启新生活。”