迪拜房产市场现状：年轻家庭推动大户型房产需求激增

　　最新数据显示，随着更多年轻家庭选择购房并迁居迪拜，对更大公寓和别墅/联排别墅的需求正在上升！

　　8月份，大多数买家的目光投向了两居室公寓和四居室或更大的别墅。

　　需求增长的背后，是居民为了应对租金上涨而转向购房，以及外国投资者和商人带着家人迁往迪拜。

　　具体来看，上个月有59%的迪拜房产买家在寻找公寓，而41%的人在寻找别墅/联排别墅。

　　在投资者中，36%的人在寻找两居室公寓，32%的人在寻找一居室，14%的人在寻找单间公寓。

　　对于别墅/联排别墅，39%的人在寻找三居室单位，47%的人在寻找四居室或更大的选项。

　　这表明，随着更多家庭搬迁或计划搬迁到酋长国，并在这里长期定居，对更大面积房产的需求正在增加。

　　专家表示：“8月对迪拜蓬勃发展的房地产行业来说是一个令人兴奋的月份，多个项目的发展推动了行业的持续增长。”

　　热门区域包括Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai Marina, Downtown, Business Bay, Palm Jumeirah. Dubai Hills Estate, Al Furjan, Palm Jumeirah, Damac Hills 2 和 Dubai South则是拥有别墅和联排别墅的理想区域。

　　随着人口的增长，租赁房产的需求也在上升。79%的租户在寻找公寓，其余的在考虑别墅和联排别墅。

　　63%的人在寻找带家具的房产，而36%的人在寻找不带家具的选项。

　　租赁市场上，一居室单位的需求，其次是两居室公寓和单间公寓。

　　Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Business Bay and Jumeirah Lakes Tower. Dubai Hills Estate, Jumeirah, Damac Hills 2, Al Barsha and Umm Suqeim则是租赁别墅/联排别墅的热门区域。

　　8月份，交易价值与今年5月的峰持平，记录了约16,163笔交易，比去年同期增长了37%。

　　这些交易的价值增长了38%，达到472亿迪拉姆（944亿rmb）。

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