问:我听说迪拜的房地产市场正在蓬勃发展。我是一名居住在这里的外籍人士，在这座城市拥有房产会涉及哪些税收问题?

　　答:据桑坦德银行(Santander Bank)的一份报告，阿联酋没有针对外籍人士的特别税收制度。

　　这意味着在阿联酋最大城市迪拜的外国人也能从该地区不向个人征税的政策中获益。这里没有房产税，也没有收入税或遗产税。

　　“阿联酋不征收个人所得税，”报告称。“在阿联酋生活和工作的个人可能会被视为阿联酋居民……并在特定条件下获得阿联酋税务居住证，包括在任何12个月内在阿联酋实际居住超过183天。”

　　然而，该报告称，当一处房产转手时，要征收4%的转让税。虽然这笔费用应该由买方和卖方分摊，但通常是买方买单。

　　据迪拜地方政府网站称，所有迪拜居民，包括业主和租户，都需要缴纳相当于房屋年租金收入5%的市政税，以资助当地的服务。