编者按：商业地产的冷与热，往往是一个区域经济活力的晴雨表。在西南华盛顿，一个大型仓库项目的“豪赌”正悄然迎来收获期。本文以平实笔触揭示了这一动向，背后却是巨头亚马逊的入驻和百年家族企业的扩张。它不仅是钢筋水泥的堆叠，更是物流网络与地方发展的共鸣。当自动叉车和货架层层叠起，我们看到的不仅是仓库的落成，更是产业链条上一个个鲜活企业和他们的布局谋略。以下为原文编译，敬请品鉴。

　　LonGVIEW — 西南华盛顿一个商业地产巨头对新仓库项目的豪赌，正逐渐收获回报。

　　在伍德兰，一位租户已签约租下一处新仓库项目中的27.6万平方英尺空间；同时，亚马逊正稳步推进入驻凯尔索一个已于2024年底完工的仓库——该仓库在建成时被誉为太平洋西北地区的“最大投机开发项目”。

　　据仓库开发商高力国际发布的新闻稿，位于俄勒冈州蒂加德的管道设备公司Consolidated Supply Co.，将在伍德兰工业园东侧建筑落成后入驻。该项目位于伍德兰北佩金路345号，内含两栋仓库，预计今年秋末完工。Consolidated Supply租下的27万6092平方英尺仓库空间，约占可用总面积93万1186平方英尺的三成。

　　根据Consolidated Supply官网，该公司向专业水管工、市政机构和承包商等销售管材和管道产品，并通过旗下位于华盛顿、俄勒冈和爱达荷州的22家“The Fixture Gallery”门店供应厨房和卫浴洁具。公司1928年创立于波特兰，如今作为第四代家族企业，总部设在蒂加德，员工超过500人。

　　Consolidated Supply董事长兼CEO卡拉·诺伊珀特·霍克利在给高力国际的声明中称，新址“体现了我们对太平洋西北地区的持续承诺”。

　　“扩大分销版图让我们能提升服务水平、优化物流，并强化客户期待的卓越体验。”诺伊珀特·霍克利说。

　　据早前报道，伍德兰这一仓库项目于8月破土动工。东侧单位是工地上在建两座仓库中较小的那座，工地占地66英亩。

　　高力国际发言人瑞安·萨尔彻特在周一的邮件中透露，工地上另一座65万5094平方英尺的仓库目前完全空置，尚未找到租户。

　　伍德兰仓库项目是高力国际在西南华盛顿开发的两项投机性商业地产之一。

　　高力国际还开发了位于凯尔索塔利路2700号的110万平方英尺“I-5中段工业园”。

　　凯尔索这座设施于2023年夏季开工，2024年底竣工，曾空置超过一年，直到亚马逊将其作为新的履约中心拿下。

　　凯尔索市建筑部门记录显示，该项目最近进展包括5月4日提交的一项商用消防安全许可证申请，内容涉及安装用于驱动叉车的液氢罐。

　　凯尔索在线数据库显示，该项目建设成本估价为400万美元。解锁所有故事，保持资讯通达。仅需每周1.99美元。成为订阅读者，可无限访问每个故事，外加电子版和应用程序，随时随地流畅阅读。保持资讯通达，支持本地新闻，与社区保持联系。立即订阅

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