一项新的研究结果表明，许多公司希望创造更环保的工作空间，这有助于伦敦办公室发展的复苏。

　　根据德勤会计集团对Crane的最新调查，从4月到9月30日，共有43个项目的新开工面积为510万平方英尺。

　　这是自2005年夏季该调查扩展至追踪伦敦市中心七个子市场的新建筑活动以来的最高水平。

　　大部分工作包括翻新开工，这些项目连续第二次打破记录，计划覆盖330万平方英尺。

　　这在一定程度上是由于房东们正在为即将收紧的最低能源效率标准(MEES)法规做准备。

　　德勤合伙人兼房地产估值主管菲利普?帕内尔对《标准晚报》表示:“自2020年第三季度以来，我们进行的七项为期六个月的调查都显示，翻新活动超过了新建活动。”

　　他补充说:“这种‘翻新率的上升’是一个可靠的指标，表明要与职业市场相关，住宿必须达到a级质量，这反过来又意味着提供强有力的ESG证书。”无论是为了符合他们的ESG和净零承诺，还是为了吸引和留住越来越有眼光的员工，租户现在都希望他们的住宿能够向外展示他们的雄心壮志。”

　　与此同时，德勤(Deloitte)的索菲?艾伦(Sophie Allan)表示:“新建筑已从疫情后的最低点大幅回升，这可能是由于大量的预出租，以及开发商对优质办公空间需求的信心日益增强。”

　　许多公司押注于现代办公空间的强劲需求，这将吸引员工，即使他们一周只在总部待上一段时间。

　　报告称，开发商预计，到2040年，他们的投资组合将实现运营净零排放。然而，企业指出，建设成本是实现这一目标的最大挑战。

　　研究还显示，伦敦金融城的写字楼开工量很大，16个项目的写字楼开工量为240万平方英尺。但伦敦西区的房价下跌了13%。这部分是由于在调查期间完成了一些发展。