10 Shadberry博士，多伦多

　　要价:150万美元(2023年9月)

　　售价:$1,505,000(2023年9月)

　　税费:6205美元(2022年)

　　上市天数:7天

　　上市代理:Bill Thom, Re/Max Realtron Realty Inc。

　　这栋房子位于404高速公路旁的塞内卡理工学院纽纳姆校区附近。它很快就收到了几份报价，但卖家选择了一份报价，附带了一封可爱的信，并在要价上加了一点。

　　经纪人比尔·托姆(Bill Thom)说，考虑到目前的市场情况，这处房产的定价是合理的。

　　经纪人比尔·托姆(Bill Thom)说:“我见过一些经纪人拒绝报价，结果一无所获，或者没有得到他们想要的报价，不得不提高价格……所以，试图获得多个报价是非常冒险的。”

　　“我的卖家很聪明，只接受了比要价高5000美元的报价，但这很坚定。”

　　这栋房屋建于20世纪70年代，共有四层。它有一个完工的地下室和一个附属的双车库。

　　近年来，内部装修进行了更新，包括所有四间浴室和位于前厅尽头的用餐式厨房。

　　在房子的后面，顶楼有三间卧室，而下面一层提供了第四间卧室和一个带壁炉的次要娱乐空间，一个湿酒吧，并通往朝南的露台。

　　“车库比平时深了四五英尺，”汤姆说。“从技术上讲，你可以把两辆车并排停放。”

　　“它还有一个20英尺乘10英尺的前阳台，也就是200平方英尺，比平均面积要大。”

　　这处50 × 120英尺的房产位置也很好。“这是离唐·米尔斯路(Don Mills Road)的第五幢房子，所以从这里走到公交车站非常方便，几分钟后，你就到了地铁站，”汤姆说。

　　“它位于一个很好的学校集水区，而且离DVP、404和401(高速公路)很方便。”