由于待售房屋库存保持在异常低的水平，11月份房价加速上涨。

　　衡量全美房价的标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index) 11月份较上年同期上涨5.1%，而10月份的同比涨幅为4.7%。

　　11月份该指数经季节性因素调整后环比上涨0.2%。

　　2023年，成屋销售下降至1995年以来的最低水平，原因是抵押贷款利率高企和市场上房屋短缺，使得潜在买家难以负担购房费用或找到房屋。虽然抵押贷款利率上升迫使买家退出市场，但由于待售房屋的供应仍然非常低，房价一直保持在历史高位附近。目前抵押贷款利率较低的房主选择留在原地，而不是出售和搬家。

　　全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，12月份成屋销售价格中值较上年同期上涨4.4%，至38.26万美元。

　　衡量重复销售数据的Case-Shiller指数报告了两个月的延迟，反映了三个月移动平均线。房屋通常在成交前一两个月签订合同，因此11月份的数据是基于今年早些时候的购买决定。

　　Case-Shiller 10个城市房价指数在截至11月份的一年里上涨了6.2%，而10月份的涨幅为5.7%。与10月份4.9%的涨幅相比，20个城市的房价指数上涨了5.4%。

　　接受《华尔街日报》(The Wall Street Journal)调查的经济学家预计，20个城市的上证综指将上涨5.7%。

　　底特律的房价年增长率是全国最快的，达到8.2%，其次是圣地亚哥，为8%。最疲软的市场是俄勒冈州的波特兰，房价同比下跌0.7%。

　　美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周二公布的另一项房价增长指标显示，11月份美国房价同比上涨6.6%。经季节性因素调整后，11月份美国住房住房融资局(FHFA)指数较上月上涨0.3%。