在英格兰银行连续第12次提高利率之后，如果借款人希望获得抵押贷款，他们可能会遇到更多的困难。

　　货币政策委员会投票决定将基准利率从4.25%提高到4.5%，这是自2008年以来的最高水平。

　　自2021年12月以来，英国央行一直在提高利率，但这种做法会很快停止吗?现在是申请抵押贷款的好时机吗?

　　故事有限公司

　　广告后继续

　　英格兰银行提高利率以控制国内的通货膨胀。利率会影响借款人最终偿还贷款的金额。

　　英国央行的货币政策委员会(MPC)——决定英国利率的机构——制定货币政策以实现2%的通胀目标。

　　目前的通货膨胀率虽然略低于前几个月，但仍高达10.1%。作为银行工作的一部分是控制通货膨胀，它使用利率作为工具来实现这一目标。

　　故事有限公司

　　广告后继续

　　更高的利率使借贷成本更高，使人们不愿贷款或增加支出。

　　较高的利率促使人们增加储蓄，从而降低通货膨胀。因此，上调利率有望抑制通货膨胀。

　　故事有限公司

　　广告后继续

　　利率上升在很大程度上导致抵押贷款利率上升，减少了人们想买房的希望。

　　专家表示，虽然抵押贷款利率不像几个月前那么高，但随着利率的上调，预计抵押贷款利率将会上升。

　　莱坊金融(Knight Frank Finance)董事总经理Simon Gammon表示，抵押贷款利率"最终会回落"，但"今年剩余时间可能不会"。

　　他继续说道:“对于大多数借款人来说，目前最大的难题是，是修复两年的贷款，还是使用追踪器。

　　故事有限公司

　　广告后继续

　　“两者的定价都比基准利率高出0.2% - 0.3%左右，因此借款人现在必须考虑他们是否认为利率会在未来两年内下降，在这种情况下，追踪器可能是合适的。”

　　“当然，如果英国央行选择进一步提高利率，你的月供可能会增加，所以这是一个高度个人的决定。”

　　Rightmove抵押贷款专家马特·史密斯说:“与上周相比，所有贷款价值比范围(LTV)的利率平均只增长了0.06%。”

　　他表示，抵押贷款利率的走向将受到英国央行对通胀的分析以及“将伴随决策而来的基准利率未来走势”的“严重影响”。

　　史密斯补充说:“如果英国央行更加谨慎，我们可以预期利率在短期内将继续上升趋势。”

　　尽管3月份通货膨胀率略有下降，但仍高于预期和央行的目标。

　　因此，专家们预计未来几个月将继续加息。

　　美国投资银行高盛警告说，英国央行将不得不把基准利率提高到5%，以控制英国的通货膨胀。

　　经济学家易卜拉欣·夸德里(Ibrahim Quadri)表示，在持续的通胀压力下，放慢加息步伐可能不可行。

　　“因此，我们预计货币政策委员会将继续加息25个基点，直到8月份达到5%的最终利率。”

　　尽管一些经济学家预计，Threadneedle Street将在5月份的会议后暂停其加息周期，但目前还没有什么可以付诸行动。

　　本周早些时候，荷兰国际集团(ING)的分析师表示:“除非未来几周出现一些非常不受欢迎的经济消息，否则我们预计6月份将出现停顿。”

　　自2月份以来，英国央行一直警告称，过去的加息在很大程度上仍将传导至经济。

　　“央行表示，进一步收紧政策取决于通胀压力‘更持久’的迹象。”