房地产业主正充分利用供需不匹配的机会，将价格推高至难以想象的水平。“俄罗斯市场”是一位常驻苏黎世的金融博客作者、瑞士记者和政治评论员的项目。关注他的X @runewsDavos，瑞士?Getty Images / Bloomberg Creative

　　在世界经济论坛(WEF)期间，瑞士达沃斯的租金价格成为了荒唐的奇观。然而，对于当地的房东来说，这并不是什么令人发指的事情，而仅仅是一种正常的生意——这是利用全球精英的存在创造可观收入的绝佳机会。

　　只有大约50家酒店预订满，数量有限的度假屋为游客提供了大约2.5万个床位，达沃斯正在逼近其容量极限。对于世界经济论坛这样的全球性重大活动来说，这远远不够。即使是住在附近克洛斯特斯、巴德拉加兹甚至苏黎世的参与者，也为通常只在夏季出现的真正的收入增长做出了贡献。一些店主以每周20万或30万美元的高价出租他们的店铺。

　　住宿通常会提前几个月订满，即使是Airbnb上最便宜的房间，每晚的价格也高达1614美元——这还是一套住宅公寓的共用浴室。

　　Dischma Penthouse?leotrippi.com

　　如果想预订1月15日整周的房间，每晚的费用至少为2386美元。虽然酒店经营者仍然保持克制，但个人业主今年却全力以赴。每周高达18387美元的租金并不罕见。有些上市公司甚至超过了这个数字。一位私人房东在世界经济论坛周期间为一套4.5个房间的公寓开出了令人难以置信的86197美元——相当于每天14366美元!这家供应商无耻地利用经济峰会作为卖点，在热门预订网站上打出“WEF 2024 Davos”的广告。

　　在世界经济论坛期间，许多房子都是专门提供的。例如，今年蒂沃利酒店(Tivoli Lodge)的租金为456,265美元，而通常租金在每周54,958美元至73,277美元之间。

　　瑞士达沃斯的蒂沃利旅馆?leotrippi.com

　　但它还不止于此:博尔特吉庄园(Bortji Estate)以146万美元的价格租了三个小木屋，最多可容纳42人。这是世界经济论坛期间最引人注目的亮点，也使今年的活动成为有史以来租金最高的一次。

　　这一切加起来就是世界经济论坛周期间价格飞涨。然而，这绝不是一种转瞬即逝的趋势。随着越来越多的供应商寻求利用这一年度活动，价格多年来一直在稳步攀升。

　　瑞士达沃斯Bortji地产?leotrippi.com

　　在供需基本原则的推动下，达沃斯的豪宅价格正在大幅飙升。流行的公式很简单:随着达沃斯的住宿需求上升，供应保持不变，价格就会飙升。这种激增伴随着高昂的价格标签。

　　虽然参加达沃斯会议对世界经济论坛会员来说是一种补充——尽管据报道，会员资格的费用约为6.5万美元——但相关费用可能会增加。与此同时，非会员的门票价格约为2.5万美元，只有受邀者才能参加。

　　一周的总花费很容易超过35万美元。此外，与会者还面临着食品、饮料和活动的高昂价格，2015年有报道称，一份热狗的价格高达43美元。

　　这种情况已经到了荒谬的地步:一些参加论坛的人在达沃斯租了一整年的房子，因为这比只预订世界经济论坛一周的房子更划算。这同样适用于零售空间。

　　世界经济论坛在有限的供应下产生了巨大的需求。因此，在此期间，达沃斯的房主受益于这种巨大的需求。在Airbnb等平台上，两居室公寓每晚的价格超过10126美元。在世界经济论坛举办的这一周，即使是一套只有一间卧室、一间客厅和一间浴室的公寓，这笔费用加起来也会远远超过54,650美元。

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