
一位百万富翁商人与他在肯辛顿的邻居们打了一场官司,因为他们的木地板太吵了。
42岁的Sergey Grazhdankin和他的妻子Maria声称他们住在伦敦西肯辛顿一个价值100多万英镑的封闭式装饰艺术开发公寓里,但在新邻居搬进他们楼上的公寓后,他们的生活变得很悲惨。
这对夫妇说,从那以后,他们就一直受到来自楼上的伦敦金融城银行家梅迪·吉西和他的妻子及家人的持续不断的噪音袭击——包括孩子们的玩耍和哭泣、嘎吱作响的托梁、脚步声和嘈杂的谈话。
他们说,他们以前在自己的三居室公寓里很享受宁静,但楼上铺设的木地板打破了这种感觉,让他们觉得自己好像住在合租公寓里。
格拉丹金先生经营着一家保险服务公司,现在他正在起诉他的邻居,指控他们因噪音而造成“滋扰”,这起案件的律师费已经高达25万英镑。
在伦敦中央郡法院,他请求法官特蕾西·布鲁姆命令他的邻居拆掉他们的地板,重新铺设一种能消除噪音的方式。
但投资经理吉西先生和他的妻子梅里姆·埃尔·哈鲁奇(Meriem El Harouchi)正在为此案辩护,声称格拉丹金先生和夫人不能抱怨自己家中正常的家庭日常声音。
他们说,他们的邻居对日常家庭生活的噪音变得过于敏感,因为他们多年来只和一位年长的单身女士住在一起。
法庭得知,2011年,格拉奇丹金先生和市场部经理格拉奇丹金太太搬进了他们位于菲茨詹姆斯巷北端大厦四楼的公寓,他们的邻居在2018年以110万英镑的价格买下了楼上的公寓。
此前,格拉齐丹金斯一家的一位老妇人住在他们的楼上,她告诉法庭,除了偶尔听到敲门声外,他们很少听到楼上有什么声音。

但在吉西和他的妻子买下这处房产后,他们开始对公寓进行大规模翻新,拆除了墙壁,改变了房间的布局,更换了地板。
他们用木地板取代了前主人铺的地毯,并安装了一个浮动的隔音屏障,试图减轻任何噪音。
然而,Grazhdankins夫妇声称浮动的隔音地板安装不正确,钉子被钉进了地板上的托梁,违反了制造商的具体说明。
他们说,地板的“不正确”安装导致了钉子引起的吱吱声,以及来自上方的持续冲击和空中声音。
在提交给法院的一份声明中,格拉丹金表示,在德国生活了一年后,他和家人于2020年8月搬回了这套公寓。
他说,回到公寓后,他和妻子觉得噪音“难以忍受”。
他在证人席上补充说:“自从我们搬家以来,每天都生活在这样的环境中是一种折磨。”
他的妻子说,他们唯一远离楼上噪音的时间是在Guissi和他的家人上床睡觉之后,这可能是晚上10点以后,这使得Grazhdankins一家依赖于邻居的日常安排。
“这让我感到沮丧,因为我在自己的家里没有隐私、和平和安静的感觉。”
Grazhdankin先生说他的妻子受到了更严重的影响,现在饱受压力和失眠的折磨,在等待被叫醒的时候,她试图入睡时感到害怕。
他们的律师马克·罗雷尔说,隔音地板制造商曾警告说,钉子或螺丝对浮动地板的任何穿透都可能导致“隔音失效”。
在接到投诉和之前的法庭听证会后,Guissi和他的妻子安装了地毯,但噪音仍然存在,并继续影响着Grazhdankins一家,他说。
“问题不在于安装木地板本身,”罗雷尔表示。
他说:“原因是这些木地板安装不当,而且由于其他一系列原因,这项工作没有‘方便地完成’,也就是说,就他们的邻居而言,他们没有安装适当的浮动地板,以防止过大的冲击和空气中的噪音。”
他补充说:“多年来,在伦敦的公寓里,建筑师和工程师们设计了不影响地板声学完整性的木地板铺设方法。
“这些都不是廉价的修复工作,必须由熟练的工人来完成——但这是可能的,经过所有适当的考虑来实现这一目标。”
“Guissi先生和Harouchi夫人未能达到这一目的,即使这完全是他们的建筑商的错,他们也因为损害了他们的公寓和Grazhdankins先生之间音障的声学完整性而造成了损害,他们的补救措施应该是反对他们的建筑商,而不是捍卫这一主张。”
但代表邻居的律师汤姆·莫里斯说,格拉齐丹金夫妇抱怨的是“普通住宅占用”行为所产生的声音。
他说,这些行为“不是恶意的,也不是为了扰乱索赔人,而是合理的,并适当考虑了索赔人的利益”。
这位律师说,格拉奇丹金本人曾在一封电子邮件中写道,“我们每天听到的都是正常家庭生活的产物。”
“因此,在此索赔中所投诉的噪音在法律上不能构成可起诉的滋扰。
他说,即使没有铺上地毯,Guissi公寓的新地板也符合建筑法规的要求。
他续说:“至于有关楼宇发出吱嘎声的投诉,法庭可采纳被告专家的证据,即这类楼宇发出吱嘎声'并不罕见'。”
Grazhdankin先生正在起诉他的邻居以及该建筑的永久所有人North End House Ltd .,罪名是滋扰和违反租赁契约。
他声称公司没有采取足够的措施来处理邻居新楼层带来的问题。
然而,所有人都否认自己有责任,North End House的律师大卫·霍夫曼(David Hoffman)表示,这些投诉只是关于“一个家庭在楼上和一个人在楼上的区别”。
审判仍在继续。



