今年夏天，房地产市场升温，然后降温。

　　根据区域多重服务上市服务公司(Regional Multiple Service Listing Service) 6月、7月、8月和9月的报告，今年夏季待完成住宅销售增加，而新上市、房价和库存都出现波动。

　　从5月到6月，克拉克县(Clark County)的住宅销售出现了小幅增长，这是本年度低迷的一个火爆开端。

　　6月份新建待完成住宅销售增长超过5%，达到639套。但6月份的待完成销售比2022年6月下降了约5%，比2021年6月下降了36%以上。

　　6月份上市活动有所改善，共有876套住宅上市。

　　从5月到6月，关闭的住宅增加了15%，有536个住宅关闭。从1月到6月，共有4,887个新房源提交。

　　温德米尔房地产公司(Windermere Real Estate)的经纪人迈克·兰姆(Mike Lamb)在他的网站上说:“很明显，这个市场正撞上库存不足造成的天花板。”

　　随着气温持续飙升进入7月，房屋销量也随之飙升。新待完成销售小幅上升至650套。但新上市的房源较上月下降了近12%。

　　成交成功率也较前几个月有所提高。7月份的成交房屋数量增长了近3%，达到551套。

　　平均售价也从58.53万美元(6月)降至57.94万美元(7月)，下降了1%。

　　8月份市场开始降温，新屋销量比7月份下降了15%以上。这是自2014年以来8月份住宅销售的最低水平。8月份上市活动也有所放缓，共有716家公司提交了上市申请。

　　兰姆在他的网站上说，越来越多的人忙于度假和高利率，很可能对买家和卖家都产生了影响。

　　8月份的平均售价为581,675美元，比7月份上涨了0.3%。

　　兰姆在其网站上表示:“随着暑假的结束，我们将更多地了解10月份市场的走向，但我们肯定需要更多好的房源。”

　　这个故事是由社区新闻资助，哥伦比亚和当地媒体基金会的一个项目。最大的捐赠者包括埃德和多莉·林奇基金、帕特里夏、大卫和雅各布·尼伦伯格、康妮和李·科尔尼、史蒂夫和简·奥利瓦、考利茨部落基金会和梅森·e·诺兰慈善基金。哥伦比亚控制所有内容。欲了解更多信息，请访问columbian.com/cfj。