住宅建筑商Redrow公布年度销售额和利润下降，并警告称，在“充满挑战和不确定性”的房地产市场中，未来一年的收益可能会减少一半以上。

　　该集团公布，截至7月2日的一年中，税前利润下降4%，至3.95亿英镑，由于房屋完工量下降5%，收入从21.4亿英镑降至21.3亿英镑。

　　该公司今年的平均每周私人预订率从2022年的0.68降至0.46，同时该公司表示，今年夏天的交易情况有所恶化——在新财年的前10周，预订率几乎减半，至0.34。

　　Redrow警告说，在截至明年7月的一年里，税前利润将下降54%，降至1.8亿至2亿英镑之间，收入将降至16.5亿至17亿英镑之间。

　　Redrow表示:“继上一财政年度的宏观经济波动之后，随着我们进入2024年，市场仍然充满挑战和不确定性。”

　　生活成本和抵押贷款负担能力继续对市场产生负面影响

　　由于抵押贷款利率飙升对购房者的财务状况产生了影响，需求下降对房屋建筑商造成了沉重打击。

　　Barratt Developments和伯克利(Berkeley)等竞争对手也透露了市场低迷造成的损失，该行业的许多公司都采取了越来越多的激励措施来提振需求。

　　周三另外公布的官方经济数据显示，7月份建筑业产出下降0.5%，私人住房新开工下降2.2%。

　　上周的数据显示，房价正以2009年以来最快的年率下跌，8月份下跌4.6%，至279,569英镑。

　　Redrow首席执行官马修?普拉特(Matthew Pratt)表示:“生活成本和抵押贷款负担能力继续对市场产生负面影响。

　　“在适当的情况下，我们使用了定向销售激励措施，将买家的兴趣转化为预订。

　　“在英格兰银行连续几次上调基准利率之后，我们仍然希望，随着通货膨胀的缓解，我们将看到抵押贷款利率的一些稳定。

　　“抵押贷款波动的减少将使潜在客户能够在财务上确定购房进度。”