【编者按】

　　阿联酋地产巨头正在下一盘大棋！阿布扎比最大上市开发商Aldar近期以5.7亿迪拉姆闪电收购两大物流资产，这场布局工业地产的精准落子背后，暗藏着中东经济转型的汹涌暗流。当电商物流与光纤制造强强联手，当港口铁路与高速公路多维串联，这片热土正在重塑全球供应链格局。透过这次收购，我们不仅看到中东资本对实体经济的深耕，更窥见后疫情时代电商爆发催生的基础设施革命。让我们聚焦这场发生在”一带一路”关键节点的资产交易，解码中东土豪们如何用真金白银书写新的财富传奇。

　　阿布扎比最大上市开发商Aldar集团以5.7亿迪拉姆（约合15.52亿美元）从AD港口集团子公司收购两处物流资产，持续扩大其工业地产版图！

　　这笔重磅交易涉及哈利法经济区内的两处核心设施，目前分别由阿联酋电商巨头Noon和光纤领军企业Emtelle长期租用！Aldar周三正式官宣这一战略布局。

　　Noon智能仓储中心和Emtelle生产基地总面积超13.6万平方米，坐拥直连哈利法港、埃蒂哈德铁路和高速公路的黄金枢纽位置！

　　Aldar投资首席执行官贾西姆·布赛比透露，此次收购是”Aldar在阿联酋扩张物流工业平台，同时强化持续性收入业务的战略关键”！

　　他强调：”从AD港口集团收购的甲级资产不仅占据战略要地，更获得长期租约保障，将持续创造稳定收益！”

　　随着消费者线上购物习惯爆发式增长，阿联酋物流与工业领域需求持续飙升！

　　莱坊咨询报告显示，在物流、制造业、零售商和贸易商多重驱动下，阿布扎比与迪拜已成为工业地产新风口！

　　Aldar正通过多元化战略加速布局该领域。上月刚宣布投入10亿美元，在扎耶德国际机场周边打造住宅、商业和物流产业集群！

　　更早前还斥资23亿迪拉姆收购迪拜国际金融中心商业大厦，趁办公空间需求暴涨之势深化商业地产渗透！

　　值得关注的是，此次交易的哈利法经济区作为阿联酋最大综合经济区运营商，其基础设施网络覆盖阿布扎比、艾因和扎夫拉地区12个区域，总面积达550平方公里！

　　AD港口集团经济城与自贸区首席执行官阿卜杜拉·哈梅利直言：”本次交易印证了我们资产的独特魅力，更彰显阿布扎比工业物流地产对全球投资者的持续吸引力！”

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